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Destaques de Fundos Imobiliários

Seguem os destaques de Fundos Imobiliários da semana:

IFIX

O IFIX cai 2,46% em maio. Em 2018, o índice sobe 2,40%. Já em 12 meses, a alta é de 14,8%. A seguir, o gráfico de variação do IFIX:

Fatos Relevantes

VILAOLÍMPIACORPORATE FII - VLOL11

O Fundo publicou Fato Relevante informando que foi celebrado contrato de locação das unidades 82 e 84, anteriormente vagas, do Edifício Vila Olímpia Corporate (Rua Fidêncio Ramos, 302, São Paulo-SP), junto ao Mercado Bitcoin. O prazo de locação contratual é de 54 meses, sendo que a área locada pelo locatário representa 7,29% da área bruta locável pertencente ao fundo, cuja vacância total será reduzida para 3,94%, podendo representar um incremento de até 9,5% na distribuição de rendimentos do fundo.

ANHANGUERA EDUCACIONAL FII - FAED11

O Fundo publicou Fato Relevante informando que, a locatária Anhanguera Educacional, por problemas operacionais internos, não conseguiu efetuar o pagamento do aluguel referente à competência de abril/2018. Dessa forma, a distribuição de rendimentos do mês foi impactada em 59%. Posteriormente, o fundo informou que a locatária efetuou o pagamento. Logo, a próxima distribuição de rendimentos será impactada positivamente em 146,28%. Porém, não foi realizado o pagamento da multa e dos encargos devidos, e que o fundo cobrará os valores em aberto, conforme previsto no contrato de locação.

MAXI RENDAFII - MXRF11

O Fundo publicou Convocação para Assembleia Geral a ser realizada no dia 13/06/2018 a fim de deliberar sobre a substituição do gestor XP Gestão de Recursos pela XP Vista. Além disso, será discutida a substituição do administrador XP Investimentos pela Vórtx. Por fim, será deliberada a distribuição primária das cotas da 3ª emissão do fundo.

BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS FII - BCFF11

O Fundo publicou Convocação para Assembleia Geral a ser realizada no dia 22/05/2018 a fim de deliberar sobre a realização de Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 7ª Emissão do fundo, com montante total de R$ 150 milhões.

MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII - MFII11

O Fundo publicou Convocação para Assembleia Geral a ser realizada no dia 22/05/2018 a fim de deliberar sobre a realização da Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 5ª Emissão do fundo, com montante máximo de R$ 225 milhões.

UBS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII - UBSR11

O Fundo publicou Comunicado ao Mercado informando o encerramento do prazo para exercício, pelos cotistas do fundo, do direito de preferência na subscrição de cotas da 2ª emissão. Durante o Período de Preferência, foram subscritas 163,539 mil cotas, correspondentes ao montante total de R$ 16.353.900, remanescendo, 136,461 mil cotas para subscrição durante o Período de Sobras.

CSHG BRASIL SHOPPING FII - HGBS11

O Fundo publicou Convocação para Assembleia Geral a ser realizada no dia 25/05/2018 a fim de deliberar sobre a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 7ª Emissão do fundo, perfazendo o montante total de R$ 600 milhões. O valor mínimo da oferta é de R$ 100 milhões. Os atuais cotistas terão direito de preferência na subscrição das cotas da oferta, observado o fator de proporção para subscrição de cotas de 0,49172787688 na proporção do número de cotas de sua titularidade. Além disso, será deliberada a inclusão de taxa de performance do fundo, no valor de 20% sobre o que exceder a variação do IFIX.

TRX REALTY LOGÍSTICARENDAI FII - TRXL11,

O Fundo aprovou, em Assembleia Geral, a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 5ª Emissão do fundo. As cotas serão emitidas com o valor unitário de R$ 73,35. Os atuais cotistas terão direito de preferência na subscrição das cotas da oferta, observado o fator de proporção para subscrição de cotas de 14,63% na proporção do número de cotas de sua titularidade. Além disso, foi aprovada a celebração do Contrato de Locação de Imóvel Comercial na Modalidade Retrofit e Outras Avenças com a SPAL Industria Brasileira De Bebidas S/A. O imóvel está localizado na Rua Sargento Rodoval Cabral Trindade, 780, Parque Novo Mundo, São Paulo-SP. Por fim, foi aprovada a contratação da Velloza Advogados como assessor legal do fundo, a fim de auxiliar na elaboração dos documentos necessários para oferta pública de distribuição de cotas do fundo.

MALLS BRASIL PLURAL FII - MALL11

O Fundo aprovou, em Assembleia Geral, o suplemento correspondente a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 2ª Emissão do fundo. Serão emitidas até 2,697 milhões de cotas com o valor unitário de R$ 96,40, perfazendo o montante total de R$ 260 milhões. As cotas da presente emissão são destinadas a investidores em geral. Cada investidor deverá subscrever o mínimo de 50 cotas, totalizando valor mínimo de subscrição por investidor de R$ 4,82 mil.

XP LOG FII - XPLG11

O Fundo  publicou Comunicado ao Mercado informando que ocorreram modificações na Oferta Pública de Distribuição Primária de cotas da 1ª Emissão do fundo. Foi incluída a possibilidade de redução temporária da taxa de gestão para que o cotista possa receber um retorno de 7% nos 12 primeiros meses do fundo.

Proventos da Semana Passada

Nome Tipo Valor Ex-1 Deliberação Crédito
NCH BRASIL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII - NCHB11 Amortização R$ 1,69 08/05/2018 08/05/2018 15/05/2018
TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I FII - TRXL11 Subscrição 14,63% a R$ 73,35 08/05/2018 08/05/2018 -
BR HOTÉIS FII - BRHT11B Subscrição 29,89% a R$ 90,81 10/05/2018 20/04/2018 -
EDIFÍCIO CASTELO FII - FCAS11 Dividendo R$ 0,749 11/05/2018 11/05/2018 18/05/2018
HOSPITAL DA CRIANÇA FII - HCRI11 Dividendo R$ 2,25 11/05/2018 11/05/2018 18/05/2018
PRESIDENTE VARGAS FII - PRSV11 Dividendo R$ 0,73 11/05/2018 11/05/2018 22/05/2018
SHOPPING PARQUE D PEDRO FII - SHDP11B Dividendo R$ 5,83 11/05/2018 11/05/2018 18/05/2018
SHOPPING WEST PLAZA FII - WPLZ11 Dividendo R$ 0,127 11/05/2018 11/05/2018 18/05/2018
TORRE NORTE FII - TRNT11 Dividendo R$ 0,380 11/05/2018 11/05/2018 18/05/2018
TRANSINC FII - TSNC11 Dividendo R$ 30,089 11/05/2018 11/05/2018 22/05/2018
IRIDIUM RECEBÍVEIS FII - IRDM11 Dividendo R$ 0,353 10/05/2018 10/05/2018 17/05/2018
RBR ALPHA FUNDO DE FUNDOS FII - RBRF11 Dividendo R$ 0,80 10/05/2018 10/05/2018 17/05/2018
DOVEL FII - DOVL11B Dividendo R$ 17,479 09/05/2018 09/05/2018 18/05/2018
MOGNO FII - MGFF11 Dividendo R$ 0,32 09/05/2018 09/05/2018 16/05/2018
ANHANGUERA EDUCACIONAL FII - FAED11 Dividendo R$ 0,59 08/05/2018 08/05/2018 15/05/2018
BM BRASCAN LAJES CORPORATIVAS FII - BMLC11B Dividendo R$ 0,30 08/05/2018 08/05/2018 15/05/2018
BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND FII - BRCR11 Dividendo R$ 0,26 08/05/2018 08/05/2018 15/05/2018
BTG PACTUAL FUNDO DE CRI FII - FEXC11 Dividendo R$ 0,76 08/05/2018 08/05/2018 15/05/2018
BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS FII - BCFF11 Dividendo R$ 0,51 08/05/2018 08/05/2018 15/05/2018
CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES FII - CEOC11 Dividendo R$ 0,52 08/05/2018 08/05/2018 15/05/2018
CYRELA THERA CORPORATE FII - THRA11 Dividendo R$ 0,40 08/05/2018 08/05/2018 15/05/2018
MAX RETAIL FII - MAXR11 Dividendo R$ 9,32 08/05/2018 08/05/2018 15/05/2018
NCH BRASIL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII - NCHB11 Dividendo R$ 2,73 08/05/2018 08/05/2018 15/05/2018
SHOPPING JARDIM SUL FII - JRDM11 Dividendo R$ 0,31 08/05/2018 08/05/2018 15/05/2018
CONTINENTAL SQUARE FARIA LIMA FII - FLMA11 Dividendo R$ 0,014 07/05/2018 07/05/2018 15/05/2018
MERCANTIL DO BRASIL FII - MBRF11 Dividendo R$ 8,00 07/05/2018 07/05/2018 15/05/2018
MULTIGESTÃO RENDA COMERCIAL FII - DRIT11B Dividendo R$ 0,65 07/05/2018 07/05/2018 15/05/2018
PEDRA NEGRA RENDA IMOBILIÁRIA FII - FPNG11 Dividendo R$ 0,66 07/05/2018 07/05/2018 15/05/2018
RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FII - FFCI11 Dividendo R$ 0,70 07/05/2018 07/05/2018 15/05/2018
SÃO FERNANDO FII - SFND11 Dividendo R$ 0,77 07/05/2018 07/05/2018 15/05/2018
SCP FII - SCPF11 Dividendo R$ 0,06 07/05/2018 07/05/2018 15/05/2018
SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS FII - SHPH11 Dividendo R$ 3,55 07/05/2018 07/05/2018 15/05/2018
THE ONE FII - ONEF11 Dividendo R$ 0,67 07/05/2018 07/05/2018 15/05/2018

Fonte: Quantum Axis

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Analistas Responsáveis

Danillo Sinigaglia Xavier Fratta, CNPI-T EM-1795

Daniel Karpouzas Barcellos, CNPI EM-1855

 

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Fontes das Informações: Valor, InfoMoney, Quantum, Estadão/Broadcast, Folha, Exame, B3, MoneyTimes.

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