A São Carlos (SCAR3) anunciou na quarta-feira (12/06) a assinatura de um contrato de compromisso de compra e venda para alienar um portfólio de 30 ativos de varejo, pertencentes à sua subsidiária Best Center, por R$ 486,5 milhões.
O portfólio inclui 25 centros de conveniência e 5 lojas de rua, totalizando 68.967 m² de área bruta locável (ABL).
A liquidação financeira será realizada em três parcelas: 52,8% na assinatura da escritura de compra e venda, 28,3% em até 12 meses após a escritura e os 18,9% restantes em até 24 meses, ambas corrigidas pelo IPCA.
Além disso, 5,6% da primeira parcela será retida como renda mínima garantida para o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) comprador, em processo de constituição junto à CVM.
Reconhecida por sua expertise na gestão de ativos imobiliários, a São Carlos atuará como consultora imobiliária do novo fundo.
Após a conclusão da transação, seu portfólio consolidado terá 58 imóveis, com uma ABL própria de 319,2 mil m² e valor de mercado estimado em R$ 3,4 bilhões.
