O fundo imobiliário Alianza Trust (ALZR11) anunciou a aquisição de um Data Center em Porto Alegre (RS) por R$ 120 milhões. O ativo, com cerca de 5.311 m² de área construída, será restaurado devido aos danos causados pelas enchentes no início do ano. A Scala Data Center, locatária do imóvel, participará das medidas para retomada plena da operação.
A localização estratégica do Data Center o conecta a outras unidades e ao cabo submarino Malbec, que interliga São Paulo, Rio de Janeiro e Buenos Aires, aumentando sua relevância no setor.
Com contrato de locação de 15 anos e aluguel inicial de R$ 936 mil por mês corrigido pelo IPCA, a gestão prevê um impacto positivo de R$ 0,04 por cota ao mês no primeiro ano. Em caso de rescisão antecipada, a Scala pagará multa contratual.
