A Iguatemi (IGTI11), uma das maiores empresas do setor de shopping centers do Brasil, assinou na última sexta-feira (28/06) contratos definitivos para a venda de 50% do Shopping Iguatemi São Carlos e 18% do Shopping Iguatemi Alphaville, pelo valor total de R$ 205 milhões.
O montante representa um cap rate médio de 8,3% baseado no resultado operacional (NOI) dos últimos doze meses.
O pagamento será realizado da seguinte forma: R$ 111,5 milhões (54,4%) à vista no fechamento da operação, com mais três parcelas subsequentes: R$ 21,3 milhões (10,4%) em fevereiro de 2025, R$ 34,6 milhões (16,9%) em agosto de 2025, e R$ 37,6 milhões (18,4%) em fevereiro de 2026, todas corrigidas pelo IPCA.
Após a conclusão da operação, a Iguatemi manterá 60% de participação e continuará administrando o Shopping Iguatemi Alphaville. Já o Shopping Iguatemi São Carlos deixará de ser coproprietário pela Iguatemi, sendo administrado pelo comprador após um período de transição.
