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Fundos Imobiliários em destaque da semana

Confira os Fundos Imobiliários em destaque da semana , a variação do IFIX e a agenda de proventos.

IFIX

O IFIX é um índice de retorno total de Fundos Imobiliários, sendo formado por uma carteira teórica. O seu objetivo principal é ser o indicador do desempenho médio das cotações dos produtos deste setor negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3. O rendimento foi de 19,41% em 2017 e em 2018 apresenta alta de 1,49%. A seguir, o retorno mensal e o gráfico de variação.

Retorno dos últimos meses (em %)

nov/18 out/18 set/18  ago/18 jul/18
IFIX +0,77% +5,04% -0,21% -0,70% +1,38%

Gráfico IFIX

Fatos Relevantes da Semana

KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FII - KNRI11

Administrado pela Intrag DTVM e sob gestão da Kinea Investimentos, publicou Comunicado ao Mercado informando que celebrou a aquisição do empreendimento Boulevard Corporate Tower, Avenida dos Andradas, 3000, Belo Horizonte/MG, pelo valor de R$ 190 milhões. A referida aquisição ocorrerá em 3 etapas sendo: R$ 104 milhões até dezembro/2018, mediante a aquisição de 9 pavimentos; R$ 39 milhões até março/2019, mediante a aquisição de 4 pavimentos; R$ 47 milhões até março/2022, mediante a aquisição dos 4 pavimentos remanescentes.

XP LOG FII - XPLG11

Administrado pela Vórtx e sob gestão da XP Gestão de Recursos, publicou Fato Relevante informando que, celebrou no dia 01/11/2018 a aquisição da totalidade das cotas de emissão da Zampini Empreendimentos Imobiliários Ltda., detentora de 100% da propriedade do imóvel localizado na Via José Luiz Galvão, 1905, Ribeirão Preto/SP, contendo o centro de distribuição locado para o Dia Brasil Sociedade Ltda. O imóvel possui ABL de 19.066,51 m² e o valor da transação foi R$ 46,83 milhões.

GGR COVEPI RENDA FII - GGRC11

Administrado pela CM Capital Markets DTVM e sob gestão da Horus GGR, publicou Fato Relevante informando que, no dia 08/11/2018 ocorreu a aquisição da fração ideal de 65,79% do imóvel localizado na Avenida Rui Barbosa, 4563, São José dos Pinhais/PR, pelo valor de R$ 50 milhões. No imóvel se encontra edificado o galpão logístico e industrial de propriedade da Rhea Empreendimentos Imobiliários Ltda. e possui como locatária Aethra Sistemas Automotivos S/A. O Contrato Atípico de Locação celebrado na modalidade de Sale & Leaseback e formalizado entre o fundo e a locatária tem prazo de 12 anos, com início da sua vigência no dia 08/11/2018, e o valor mensal a título de aluguel a ser recebido pelo fundo é de R$ 500 mil, corrigidos com a variação percentual acumulada do IPCA.

TORRE ALMIRANTE FII - ALMI11

Administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros, publicou Fato Relevante informando que, recebeu no dia 05/10/2018 notificação para que se manifestasse na qualidade de coproprietário do Ed. Torre Almirante, Rio de Janeiro/RJ, acerca de seu interesse em exercer o direito de preferência que lhe cabe, para a aquisição da totalidade de alguns imóveis a serem vendidos para a Brookfield Property Group ou suas afiliadas pelo valor de R$ 1,32 bilhão.

EDIFÍCIO GALERIA FII - EDGA11

Administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros, publicou Fato Relevante informando que, a Secretaria de Estado de Cultura, locatária da sala 801 do imóvel localizado na Rua da Quitanda, 86, Rio de Janeiro/RJ, pagou ao fundo o valor de R$ 357,3 mil relativo a parte dos pagamentos dos alugueis e demais encargos locatícios em atraso. Assim, a distribuição do fundo será impactada positivamente em 42,73%.

MALLS BRASIL PLURAL FII - MALL11

Administrado pela Geração Futuro e sob gestão da Brasil Plural, publicou Comunicado ao Mercado informando o encerramento do período do direito de preferência e início do período de alocação de ordens referente a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 2ª Emissão do fundo. Durante o período do direito de preferência, foram subscritas e integralizadas 4,638 mil novas cotas, remanescendo para o período de alocação de ordens aos demais investidores 2,69 milhões de cotas, perfazendo o montante de R$ 259,552 milhões.

KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FII - KNRI11

Administrado pela Intrag DTVM e sob gestão da Kinea Investimentos, aprovaram em Assembleia Geral a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 6ª Emissão do fundo em regime de melhores esforços. Serão emitidas até 6,9 milhões de cotas com o valor unitário de R$ 144,17, perfazendo o montante total de R$ 994,773 milhões. O valor mínimo da oferta é de R$ 9,948 milhões.

Proventos (Dividendos)

Nome

Valor

Crédito

EDIFÍCIO CASTELO FII - FCAS11 R$ 0,12 19/11/2018
TORRE NORTE FII - TRNT11 R$ 0,59 19/11/2018
ANHANGUERA EDUCACIONAL FII - FAED11 R$ 1,48 16/11/2018
BM BRASCAN LAJES CORPORATIVAS FII - BMLC11B R$ 0,44 16/11/2018
BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND FII - BRCR11 R$ 0,35 16/11/2018
BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII - BTCR11 R$ 0,64 16/11/2018
BTG PACTUAL FUNDO DE CRI FII - FEXC11 R$ 0,85 16/11/2018
BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS FII - BCFF11 R$ 0,53 16/11/2018
CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES FII - CEOC11 R$ 0,55 16/11/2018
CYRELA THERA CORPORATE FII - THRA11 R$ 0,64 16/11/2018
MAC FII - DMAC11 R$ 9,02 16/11/2018
MAX RETAIL FII - MAXR11 R$ 6,48 16/11/2018
MOGNO FII - MGFF11 R$ 0,72 21/11/2018
NCH BRASIL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII - NCHB11 R$ 5,17 16/11/2018
SHOPPING JARDIM SUL FII - JRDM11 R$ 0,3 16/11/2018
UBS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII - UBSR11 R$ 1,70 23/11/2018
CONTINENTAL SQUARE FARIA LIMA FII - FLMA11 R$ 0,0137 16/11/2018
PEDRA NEGRA RENDA IMOBILIÁRIA FII - FPNG11 R$ 0,84 16/11/2018
SCP FII - SCPF11 R$ 0,04 16/11/2018
XP INDUSTRIAL FII - XPIN11 R$ 0,61 16/11/2018
MERCANTIL DO BRASIL FII - MBRF11 R$ 8,00 14/11/2018
MULTIGESTÃO RENDA COMERCIAL FII - DRIT11B R$ 0,70 14/11/2018
RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FII - FFCI11 R$ 0,63 14/11/2018
SÃO FERNANDO FII - SFND11 R$ 0,83 14/11/2018
SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS FII - SHPH11 R$ 3,55 14/11/2018
THE ONE FII - ONEF11 R$ 0,67 14/11/2018

Fonte: Quantum Axis

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Analistas Responsáveis

Danillo Sinigaglia Xavier Fratta, CNPI-T EM-1795

Daniel Karpouzas Barcellos, CNPI EM-1855

 

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Fontes das Informações: Valor. InfoMoney. Quantum. Estadão. Broadcast. Folha. Exame. B3. MoneyTimes.

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