Informativo Semanal de Fundos Imobiliários

Confira os Fundos Imobiliários em destaque nessa semana, a variação do IFIX e a agenda de proventos.

IFIX

O IFIX é um índice de retorno total de Fundos Imobiliários formado por uma carteira teórica. O seu objetivo principal é ser o indicador do desempenho médio das cotações dos produtos deste setor negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3.

Em 2020, o IFIX cai 14,85% e, em doze meses, sobe 3,38%.

Gráfico IFIX- Retorno dos últimos 12 meses (em %)

Fatos Relevantes

O BRESCO LOGÍSTICA FII - BRCO11, administrado pela Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários e sob gestão da Bresco Gestão e Consultoria, publicou o Resultado da Consulta Formal da Assembleia Geral Ordinária. Os cotistas, representando 7,189% das cotas em circulação, aprovaram sem ressalvas ou restrições as demonstrações financeiras do fundo, referente ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2019.

O BRASIL PLURAL ABSOLUTO FOF FII - BPFF11, administrado pela Oliveira Trust DTVM e sob gestão da Plural Gestão de Recursos, publicou Ato do Administrador informando alterações no regulamento do fundo. Dentre as modificações, destaque para as adequações: do prazo de antecedência mínima de publicação para convocação de Assembleia Geral de Cotistas; e dos limites de concentração de recursos em ativos de liquidez, ou seja, a parcela remanescente do patrimônio do fundo que não estiverem investidos em ativos imobiliários (ex.: fundos de renda fixa, títulos públicos federais, operações compromissadas lastreadas em títulos públicos e CDBs).

O XP MALLS FII - XPML11, administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM e sob gestão da XP Vista Asset Management, publicou um Fato Relevante informando que as operações do Natal Shopping (Natal/RN) foram retomadas no dia 28 de julho de 2020. O empreendimento funcionará em horário reduzido e seguindo os rígidos protocolos de reabertura. Com a abertura do Natal Shopping, todos os shoppings do XPML11 encontram-se novamente em operação.

O CSHG RENDA URBANA FII - HGRU11, administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores, publicou um Fato Relevante informando que realizou o pagamento da parcela residual de R$ 4,5 milhões, decorrente da aquisição de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE), que possuía como único ativo o Edifício Santo Alberto. O imóvel fica localizado na Vila Olímpia, na cidade de São Paulo.

O CSHG LOGÍSTICA FII - HGLG11, administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores, publicou um Fato Relevante informando que firmou o termo de quitação de preços e obrigações relativo à venda do imóvel Air Liquide Campinas. Com isso, o fundo recebeu o valor de R$ 4,67 milhões, restante dos R$ 18,68 milhões totais da venda. O fundo também informou que a negociação gerou um lucro total de pouco mais de R$ 2,45 milhões, representando cerca de R$ 0,21/cota.

O CSHG LOGÍSTICA FII - HGLG11, administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores, publicou Comunicado ao Mercado informando o encerramento do período de exercício do direito de preferência da 6ª emissão de cotas do fundo. Durante esse período foram subscritas pouco mais de 2,785 milhões de cotas, perfazendo o valor total de R$ 418,2 milhões. Restaram, portanto, cerca de 2,676 milhões de cotas para serem subscritas ao longo da oferta pública.

O HEDGE TOP 3 FOF FII - HFOF11, administrado pela Hedge Investments DTVM e sob gestão da Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos, publicou Comunicado ao Mercado informando o encerramento da 8ª emissão de cotas do fundo. Foram subscritas 2,037 milhões de cotas, perfazendo o valor total de R$ 200,0 milhões.

Fonte: Quantum Axis e Comunicados dos Fundos.

Proventos (Dividendos)

O investimento em Fundos Imobiliários é uma das formas mais inteligentes de se investir em imóveis. Além dos rendimentos mensais serem isentos de Imposto de Renda, é possível que você invista nos principais empreendimentos (logísticos, corporativos, shoppings, entre outros) e títulos de renda fixa, atrelados ao mercado imobiliário, do Brasil.

Quer receber as nossas recomendações de Fundos Imobiliários?

Para receber as melhores recomendações de Fundos Imobiliários, o nosso Produto Top Fundos de Investimentos é plano ideal. Adquirindo, você terá acesso aos Fundos Imobiliários cuidadosamente analisados e recomendados pela equipe de analistas da Capitalizo.  Além  disso, você terá acesso a nossa Carteira  Recomendada de Fundos Imobiliários.

Conheça o Top Fundos e receba as melhores recomendações e acompanhamento do mercado de Fundos de Investimentos

O Top Fundos de Investimentos é o produto mais completo do mercado. Com ele, você receberá recomendações para investir nos mais diferentes Fundos:

• Fundos de Renda Fixa
• Fundos de Previdência
• Fundos Internacionais
• Fundos Multimercados
• Fundos de Ações 
• Fundos Imobiliários
• Três Carteiras Recomendadas de Fundos de Investimentos e a nossa Carteira de Fundos Imobiliários

Além da possibilidade de diversificação de carteira, você terá acesso total a nossa equipe de atendimento via telefone, e-mail, WhatsApp e Telegram, sempre que precisar. 

--

Analistas Responsáveis

Danillo Sinigaglia Xavier Fratta, CNPI-T EM-1795

Daniel Karpouzas Barcellos, CNPI EM-1855

--

Quer ficar por dentro das novidades do mercado financeiro? Conheça o nosso Canal no Youtube e inscreva-se.

Importante: leia nosso Disclosure antes de investir.