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Fundos Imobiliários em destaque da semana

Confira os Fundos Imobiliários em destaque da semana , a variação do IFIX e a agenda de proventos.

IFIX

O IFIX é um índice de retorno total de Fundos Imobiliários, sendo formado por uma carteira teórica. O seu objetivo principal é ser o indicador do desempenho médio das cotações dos produtos deste setor negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3. O rendimento foi de 19,41% em 2017 e de 5,62% em 2018.  Em 2019, o IFIX sobe 1,55%.

A seguir, o retorno mensal e o gráfico de variação do IFIX:

Retorno dos últimos meses (em %)

jan/19 dez/18 nov/18 out/18 set/18
IFIX +1,55% +2,22% +2,59% +5,04% -0,21%

Gráfico IFIX

Fatos Relevantes da Semana

RIO NEGRO FII - RNGO11

Administrado pela Rio Bravo Investimentos, publicou Fato Relevante informando a celebração com a WEB Prêmios Comércio e Serviços Promocionais LTDA. do contrato de locação dos conjuntos 121, 122, 131 e 132 do Edifício Demini, em substituição aos conjuntos distratados 11, 71, 72 e 111 do Edifício Demini, anteriormente locados pela mesma empresa. Os conjuntos distratados serão restituídos até 30/04/2019, data em que se encerrará o período de carência concedido no Contrato de Locação dos Novos Conjuntos, o qual foi assinado concomitantemente com rescisão antecipada do Contrato de Locação.

Dessa forma, após o período de carência, haverá um impacto negativo no resultado do fundo de aproximadamente R$ 0,02/cota, decorrente do reajuste no valor da locação.

EDIFÍCIO GALERIA FII - EDGA11

Administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros, publicou Fato Relevante informando que, a Secretaria de Estado de Cultura, locatária da sala 801 localizada no imóvel Edifício Galeria, Rua da Quitanda, 86, Rio de Janeiro/RJ, pagou ao Fundo o valor de R$ 260,751 mil relativo a parte dos pagamentos dos aluguéis e demais encargos locatícios em atraso. Dessa forma, a distribuição do fundo será impactada positivamente em 20,26%.

KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FII - KNRI11

Administrado pela Intrag DTVM e sob gestão da Kinea Investimentos, publicou Comunicado ao Mercado informando a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 6ª Emissão do fundo em regime de melhores esforços. Serão emitidas até 6,9 milhões cotas, perfazendo o montante total de R$ 994,773 milhões. O valor mínimo da oferta é de R$ 9,948 milhões. As cotas da presente emissão são destinadas a investidores em geral. Cada investidor deverá subscrever o mínimo de 100 cotas, totalizando valor mínimo de subscrição por investidor de R$ 14,417 mil. O início da distribuição das cotas ao mercado está programado para 07/01/2019 e o fim para 04/04/2019. O coordenador líder da emissão será o Itaú Unibanco.

CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII - HGCR11

Administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora, publicou Comunicado ao Mercado informando a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 4ª Emissão do fundo em regime de melhores esforços. Serão emitidas até 1,452 milhões cotas com o valor unitário de R$ 103,33, perfazendo o montante total de R$ 150 milhões. O valor mínimo da oferta é de R$ 30 milhões. As cotas da presente emissão são destinadas a investidores em geral. Cada investidor deverá subscrever o mínimo de 50 cotas, totalizando valor mínimo de subscrição por investidor de R$ 5 mil.

Os atuais cotistas terão direito de preferência na subscrição das cotas da oferta, observado o fator de proporção para subscrição de cotas de 0,55908601086% na proporção do número de cotas de sua titularidade. O início da distribuição das cotas ao mercado está programado para 14/02/2019 e o fim até 6 meses a partir da divulgação da data de início. Os recursos obtidos pelo fundo serão usados para aquisição de novas emissões de CRIs. O coordenador líder da emissão será o Credit Suisse.

IRIDIUM RECEBÍVEIS FII - IRDM11

Administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros e sob gestão da Iridium Gestão de Recursos, publicou Comunicado ao Mercado informando o encerramento da 2ª série de cotas do fundo no dia 28/12/2018. Foram subscritas 368 mil cotas com um valor unitário de R$ 97,8, perfazendo um valor total de R$ 36 milhões. Do total de cotas subscritas, 325,499 mil foram subscritas por 1277 investidores classificados como Pessoas Físicas; 18,391 mil foram subscritas por 1 investidor classificado como Fundos de Investimento; 24,209 mil foram subscritas por 6 investidores classificados como demais instituições financeiras.

XP MALLS FII - XPML11

Administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros e sob gestão da XP Vista Asset Management, publicou Comunicado ao Mercado informando que, as cotas subscritas e integralizadas na oferta pública de distribuição primária da 2ª emissão de cotas do fundo, que estavam bloqueadas por 90 dias, serão admitidas à negociação no mercado de bolsa da B3, segundo o cronograma (Data da Liquidação | início da Negociação B3): (04/10/2018 | 07/01/2019); (10/10/2018 | 08/01/2019); (15/10/2018 | 13/01/2019); (18/10/2018 | 16/01/2019).

Proventos (Dividendos)

Nome

Valor

Crédito

IRIDIUM RECEBÍVEIS FII - IRDM11 R$ 0,86 17/01/2019
RBR ALPHA FUNDO DE FUNDOS FII - RBRF11 R$ 0,51 17/01/2019
RBR RENDIMENTO HIGH GRADE FII - RBRR11 R$ 0,70 17/01/2019
UBS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII - UBSR11 R$ 0,57 22/01/2019
ANHANGUERA EDUCACIONAL FII - FAED11 R$ 1,56 15/01/2019
BM BRASCAN LAJES CORPORATIVAS FII - BMLC11B R$ 0,44 15/01/2019
BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND FII - BRCR11 R$ 0,35 15/01/2019
BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII - BTCR11 R$ 0,58 15/01/2019
BTG PACTUAL FUNDO DE CRI FII - FEXC11 R$ 0,62 15/01/2019
BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS FII - BCFF11 R$ 0,58 15/01/2019
CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES FII - CEOC11 R$ 0,55 15/01/2019
CYRELA THERA CORPORATE FII - THRA11 R$ 0,58 15/01/2019
LATERES FII - LATR11B R$ 69,60 15/01/2019
MAX RETAIL FII - MAXR11 R$ 10,17 15/01/2019
MOGNO FII - MGFF11 R$ 0,70 17/01/2019
NCH BRASIL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII - NCHB11 R$ 3,90 15/01/2019
SHOPPING JARDIM SUL FII - JRDM11 R$ 0,53 15/01/2019
CONTINENTAL SQUARE FARIA LIMA FII - FLMA11 R$ 0,0145 15/01/2019
MERCANTIL DO BRASIL FII - MBRF11 R$ 8,00 15/01/2019
MULTIGESTÃO RENDA COMERCIAL FII - DRIT11B R$ 0,84 15/01/2019
PEDRA NEGRA RENDA IMOBILIÁRIA FII - FPNG11 R$ 0,86 15/01/2019
PERSONALE I FII - PRSN11B R$ 0,02 14/01/2019
RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FII - FFCI11 R$ 0,50 15/01/2019
SÃO FERNANDO FII - SFND11 R$ 0,83 15/01/2019
SCP FII - SCPF11 R$ 0,04 15/01/2019
SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS FII - SHPH11 R$ 3,55 15/01/2019
THE ONE FII - ONEF11 R$ 0,72 15/01/2019

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Analistas Responsáveis

Danillo Sinigaglia Xavier Fratta, CNPI-T EM-1795

Daniel Karpouzas Barcellos, CNPI EM-1855

 

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Fontes das Informações: Valor. InfoMoney. Quantum. Estadão. Broadcast. Folha. Exame. B3. MoneyTimes.

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