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Confira os Fundos Imobiliários em destaque nessa semana, a variação do IFIX e a agenda de proventos.

IFIX

O IFIX é um índice de retorno total de Fundos Imobiliários, sendo formado por uma carteira teórica. O seu objetivo principal é ser o indicador do desempenho médio das cotações dos produtos deste setor negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3.

Em 2019, o IFIX sobe 12,17% e, e, doze meses, a alta é de 22,48%:

julho/19 junho/19 maio/19 abr/19 mar/19
IFIX -0,07% +2,88% +1,76% +1,03% +1,99%

Gráfico IFIX- Retorno dos últimos meses (em %)

Fatos Relevantes

TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I FII - TRXL11

Administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros e sob gestão da BTG Pactual Gestora de Recursos, publicou Fato Relevante informando que a empresa Motus Serviços LTDA. rescindiu o contrato de locação do imóvel TRX Dutra, localizado na Estrada Rio D'Ouro, 800, Pavuna, Rio de Janeiro - RJ. O contrato tinha um prazo de duração de 1,5 anos. A vacância, a receita e a distribuição de rendimentos não serão afetadas, pois o valor do aluguel era pago diretamente à Rede de Supermercados Supermarket, que ocupará a totalidade do ativo.

XP CORPORATE MACAÉ FII - XPCM11

Administrado pela Rio Bravo Investimentos e sob gestão da XP Gestão de Recursos, publicou Fato Relevante informando que a empresa Petrobras (CNPJ: 33.000.167/0001-50) demonstrou interesse na rescisão do contrato de locação do Edifício Corporate Macaé. O administrador e o gestor cancelaram a consulta formal que propunha a alteração dos prestadores de serviços. O fundo informou que o impacto na receita decorrente do contrato típico será de R$ 0,68/cota e o impacto decorrente do contrato atípico será de R$0,24/cota.

HSI MALLS FII - HSML11

Administrado pela Santander Securities Services e sob gestão da Hemisfério Sul Investimentos, emitiu comunicado informando a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 1ª emissão do fundo em regime de melhores esforços e destinadas a investidores em geral. Serão emitidas até 6,8 milhões de cotas com o valor unitário de R$ 100, perfazendo o montante total de até R$ 675 milhões e com valor mínimo de R$ 510 milhões. Cada investidor deverá subscrever o mínimo de 150 cotas, totalizando valor mínimo de subscrição por investidor de R$ 15.000. O período de exercício do direito de preferência está programado para ocorrer entre 10/06/2019 e 31/07/2019.

CSHG REAL ESTATE FII - HGRE11

Administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora, emitiu comunicado informando a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 8ª emissão do fundo em regime de melhores esforços e destinadas a investidores em geral. Serão emitidas até 2,9 milhões de cotas com o valor unitário de R$ 139,98, perfazendo o montante total de até R$ 400 milhões. Cada investidor deverá subscrever o mínimo de 100 cotas, totalizando valor mínimo de subscrição por investidor de R$ 13,998 mil. Os atuais cotistas terão direito de preferência na subscrição das cotas da oferta, observado o fator de proporção para subscrição de cotas de 38,7% na proporção do número de cotas de sua titularidade. O período de exercício do direito de preferência está programado para ocorrer entre 23/08/2019 e 05/09/2019, enquanto o início da distribuição das cotas ao mercado está programado para 15/08/2019 e o fim para 11/02/2020. O coordenador líder da emissão será o Credit Suisse.

BTG PACTUAL FUNDO DE CRI FII - FEXC11

Administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros, publicou Convocação para Assembleia Geral a ser realizada no dia 22/07/2019 a fim de deliberar sobre a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 6ª emissão do fundo no montante total de R$ 60 milhões.

HEDGE BRASIL SHOPPING FII - HGBS11

Administrado pela Hedge Investments DTVM e sob gestão da Hedge Investments, publicou Fato Relevante informando que o valor justo Shopping Goiabeiras foi reavaliado pela empresa CBRE. O valor justo do imóvel é 30,7% inferior ao atual valor contábil, impactando negativamente o PL do fundo em 2,2%.

Proventos

Nome Valor Crédito
DOVEL FII - DOVL11B R$ 533 22/07/2019
HOSPITAL DA CRIANÇA FII - HCRI11 R$ 2,56 19/07/2019
IRIDIUM RECEBÍVEIS FII - IRDM11 R$ 0,851 17/07/2019
OURINVEST CYRELA FII - OUCY11 R$ 0,64 19/07/2019
OURINVEST LOGÍSTICA FII - OULG11B R$ 0,81 19/07/2019
OURINVEST RE I FII - WTSP11B R$ 0,386 19/07/2019
PRESIDENTE VARGAS FII - PRSV11 R$ 2,00 22/07/2019
RBR ALPHA FUNDO DE FUNDOS FII - RBRF11 R$ 0,78 17/07/2019
RBR PRIVATE CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII - RBRY11 R$ 0,86 17/07/2019
RBR RENDIMENTO HIGH GRADE FII - RBRR11 R$ 0,54 17/07/2019
SHOPPING PARQUE D PEDRO FII - SHDP11B R$ 6,04 19/07/2019
TORRE NORTE FII - TRNT11 R$ 0,80 19/07/2019
TRANSINC FII - TSNC11 R$ 67,03 19/07/2019
VALORA RE III FII - VGIR11 R$ 0,740 18/07/2019

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Analistas Responsáveis

Danillo Sinigaglia Xavier Fratta, CNPI-T EM-1795

Daniel Karpouzas Barcellos, CNPI EM-1855

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Fonte: Valor, InfoMoney, Quantum, Estadão, Broadcast, Folha, Exame. B3, MoneyTimes.

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