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Confira os Fundos Imobiliários em destaque nessa semana, a variação do IFIX e a agenda de proventos.

IFIX

O IFIX é um índice de retorno total de Fundos Imobiliários, sendo formado por uma carteira teórica. O seu objetivo principal é ser o indicador do desempenho médio das cotações dos produtos deste setor negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3. O rendimento foi de 19,41% em 2017, e de 5,62% em 2018.  Em 2019, o IFIX sobe 5,97%.

maio/19 abr/19 mar/19 fev/19 jan/19
IFIX -0,44% +1,03% +1,99% +1,03% +2,47%

Gráfico IFIX

Retorno dos últimos meses (em %)

Fatos Relevantes

O RIO BRAVO RENDA VAREJO FII - RBVA11, administrado pela Rio Bravo Investimentos, publicou Fato Relevante informando a aquisição de imóvel localizado na Av. Afrânio de Melo Franco, 131, Leblon, Rio de Janeiro/RJ. A compra será realizada por um valor bruto total de R$ 24,8 milhões. Atualmente, a loja se encontra locada à C&A Modas.

O CSHG LOGÍSTICA FII - HGLG11, administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora, publicou Fato Relevante informando a aquisição do imóvel logístico localizado na Rua Antônio Utrilla, 349, Guarulhos/SP. A compra será realizada por um valor bruto total de R$ 45,9 milhões. A aquisição representa um incremento de 18.276m² na Área Bruta Locável do fundo. Atualmente, o imóvel está locado à Fedex Brasil Logística.

O KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FII - KNCR11, administrado pela Intrag DTVM e sob gestão da Kinea Investimentos, emitiu comunicado informando a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 8ª emissão do fundo em regime de melhores esforços e destinadas a investidores qualificados. Serão emitidas até 7,7 milhões cotas com o valor unitário de R$ 104,3, perfazendo o montante total de até R$ 800 milhões e com valor mínimo de R$ 104,3 milhões. O início da distribuição das cotas ao mercado está programado para 14/05/2019 e o fim para 14/11/2019.

O BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII - BTCR11, administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros e sob gestão da BTG Pactual Gestora de Recursos, publicou Fato Relevante informando a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 3ª emissão do fundo. Serão emitidas até 1 milhão de cotas com o valor unitário de R$ 100, perfazendo o montante total de até R$ 100 milhões.

Proventos

Nome Valor Crédito
ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA FII - ALZR11 R$ 0,66 24/05/2019
BRASIL VAREJO FII - BVAR11 R$ 6,10 23/05/2019
BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND FII - BRCR11 R$ 0,60 24/05/2019
CAMPUS FARIA LIMA FII - FCFL11 R$ 11,55 24/05/2019
DOVEL FII - DOVL11B R$ 2,49 21/05/2019
ELDORADO FII - ELDO11B R$ 4,66 21/05/2019
HOSPITAL DA CRIANÇA FII - HCRI11 R$ 2,40 20/05/2019
OURINVEST CYRELA FII - OUCY11 R$ 0,61 22/05/2019
OURINVEST LOGÍSTICA FII - OULG11B R$ 0,82 22/05/2019
OURINVEST RE I FII - WTSP11B R$ 0,43 22/05/2019
PRESIDENTE VARGAS FII - PRSV11 R$ 2,14 22/05/2019
SHOPPING PARQUE D PEDRO FII - SHDP11B R$ 6,35 20/05/2019
TORRE NORTE FII - TRNT11 R$ 0,58 20/05/2019
TRANSINC FII - TSNC11 R$ 88,79 22/05/2019
TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I FII - TRXL11 R$ 0,43 24/05/2019
VALORA RE III FII - VGIR11 R$ 0,79 20/05/2019
XP INDUSTRIAL FII - XPIN11 R$ 0,70 24/05/2019
XP MALLS FII - XPML11 R$ 0,51 24/05/2019

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O investimento em Fundos Imobiliários é uma das formas mais inteligentes de se investir em imóveis. Além do fato dos rendimentos mensais serem isentos de Imposto de Renda, é possível que você invista nos principais empreendimentos (logísticos, corporativos, shoppings, entre outros) e títulos de renda fixa (atrelados ao mercado imobiliário) do Brasil.

Para receber as melhores análises e recomendações para a montagem da sua carteira de Fundos Imobiliários, receba nosso informativo semanal em TOP FUNDOS DE INVESTIMENTOS. Nele você tem acesso a nossa Carteira Exclusiva de Fundos Imobiliários. Conheça os melhores gestores do Brasil e do Mundo, e saiba como investir nos mais rentáveis Fundos de Renda Fixa, Fundos de Previdência, Fundos Internacionais, Fundos Multimercados, Fundos de Ações e Fundos Imobiliários.

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Analistas Responsáveis

Danillo Sinigaglia Xavier Fratta, CNPI-T EM-1795

Daniel Karpouzas Barcellos, CNPI EM-1855

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Fonte: Valor, InfoMoney, Quantum, Estadão, Broadcast, Folha, Exame. B3, MoneyTimes.

Importante: leia nosso Disclosure antes de investir.

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