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Confira os Fundos Imobiliários em destaque nessa semana, a variação do IFIX e a agenda de proventos.

IFIX

O IFIX é um índice de retorno total de Fundos Imobiliários formado por uma carteira teórica. O seu objetivo principal é ser o indicador do desempenho médio das cotações dos produtos deste setor negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3.

Em 2021, o IFIX cai 4,97% e, em doze meses, a baixa é de 2,30%.

Indicador

setembro/21

agosto/21

julho/21

junho/21

IFIX

-0,81%

-2,94%

+2,51%

-2,19%

Gráfico IFIX- Retorno dos últimos 12 meses (em %)


Fatos Relevantes

O RIO BRAVO RENDA VAREJO FII – RBVA11, administrado pela Rio Bravo Investimentos, publicou Fato Relevante informando a alienação do Imóvel Bonsucesso, localizado em Guarulhos/SP e locado para a Caixa Econômica Federal. O valor da venda foi de R$ 5,3 milhões, a ser recebido em um sinal e mais duas parcelas, sendo 45,9% superior ao valor do laudo de avaliação, gerando um ganho de capital de R$ 0,10 / cota.

O RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL IV FII – RBIR11, administrado pela Oliveira Trust, publicou Fato Relevante informando que assinou a escritura de aquisição de lote adicional para futura incorporação imobiliária em São Paulo/SP. O futuro empreendimento residencial compreenderá área privativa de 7,9 mil m², além de contar com lojas, estúdios e unidades com 2 e 3 dormitórios. O valor envolvido na negociação foi de R$ 2,2 milhões.

O MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO FII – MFII11, administrado pela Planner Corretora de Valores, publicou Fato Relevante informando que adquiriu um terreno de 1,8 mil m² na cidade de São Paulo. O estudo preliminar prevê o desenvolvimento de um empreendimento multifamiliar residencial vertical, com cerca de 168 unidades. O valor envolvido na compra foi de R$ 4,5 milhões.

O BLUEMACAW LOGÍSTICA FII – BLMG11, administrado pela Vórtx DTVM, publicou Fato Relevante informando a aprovação de sua 3ª emissão de cotas. Na oferta, serão ofertados até 1,0 milhão de novas cotas, perfazendo o montante de aproximadamente de R$ 100 milhões. O período de direito de preferência está programado para se estender de 15/09 a 29/09.

O BTG PACTUAL LOGÍSTICA FII – BTLG11, administrado pelo BTG Pactual, publicou Comunicado ao Mercado informando o cancelamento de sua 11ª oferta, em virtude das mudanças das condições de mercado. A administradora informa que todos os valores aportados na oferta serão integralmente restituídos.

O SDI RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA FII – SDIL11, administrado pela Rio Bravo Investimentos, publicou Fato Relevante informando que não haverá alteração no preço de subscrição de sua 6ª oferta, permanecendo no valor de R$ 100,87 / cota.

O UBS OFFICE FII – RECT11, administrado pela BRL Trust DTVM, publicou Fato Relevante informando que foi deliberada a concessão ao fundo de carência pelo período de 12 meses, para o pagamento das parcelas de juros e amortização de principal dos CRIs referente à securitização do saldo devedor da aquisição à prazo do Ed. Barra da Tijuca, localizado no Rio de Janeiro/RJ. Com isso, haverá um impacto positivo de R$ 0,09 / cota no resultado mensal do fundo.

O RB CAPITAL OFFICE INCOME FII – RBCO11, administrado pela BRL Trust DTVM, publicou Fato Relevante informando que concordou com o parcelamento requerido por um locatário do Ed. Rachid Saliba, incluindo todo o saldo devedor até agosto de 2021, mais as penalidades previstas em contrato. Ainda em relação ao contrato, o locatário perde o direito ao desconto de 50% no valor locatício que vigoraria até dezembro de 2021.

O BRAZILIAN GRAVEYARD AND DEATH CARE FII – CARE11, administrado pela Planner Trustee DTVM, publicou Fato Relevante informando que o Grupo Cortel, o qual o fundo detém 21,7% de participação, realizou uma fusão de negócios com a empresa Metropax. Assim, o cemitério Terra Santa, em que o fundo detém participação de 52,8%, terá o grupo Metropax como um parceiro de negócios.

O NEWPORT RENDA URBANA FII – NEWU11, administrado pelo Brasil Plural, publicou Fato Relevante que celebrou contrato de locação com o Grupo UP. O contrato comtempla a locação de dois conjuntos do Ed. Suarez Trade, localizado em Salvador/BA. O contrato de locação possui prazo de 60 meses, com aluguel no valor de R$ 37,3 mil, impactando positivamente a receita mensal do fundo em R$ 0,05 / cota.

Fonte: Economatica e Comunicados dos Fundos.

Proventos (Dividendos)

Nome Ticker Valor Pagamento
FII BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS BCFF11 R$ 0,50 15/09/2021
FII BLUEMACAW LOGÍSTICA BLMG11 R$ 0,90 15/09/2021
FII BM BRASCAN LAJES CORPORATIVAS BMLC11 R$ 0,58 15/09/2021
FII BRLPROP BPRP11 R$ 0,79 15/09/2021
FII BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND BRCR11 R$ 0,46 15/09/2021
FII BRL PROP II BRLA11 R$ 0,98 20/09/2021
FII BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO BTCR11 R$ 0,75 15/09/2021
FII CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES CEOC11 R$ 0,46 15/09/2021
FII CAPITÂNIA REIT FOF CPFF11 R$ 0,70 17/09/2021
FII CAPITÂNIA SECURITIES II CPTS11 R$ 1,00 20/09/2021
FII VBI CRI CVBI11 R$ 1,00 16/09/2021
FII DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS DEVA11 R$ 1,45 15/09/2021
FII MULTIGESTÃO RENDA COMERCIAL DRIT11B R$ 0,32 15/09/2021
FII DEVANT FUNDO DE FUNDOS DVFF11 R$ 0,70 15/09/2021
FII ELDORADO ELDO11B R$ 3,55 21/09/2021
FII NCH EQI HIGH YIELD RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS EQIN11 R$ 0,90 15/09/2021
FII ANHANGUERA EDUCACIONAL FAED11 R$ 1,14 15/09/2021
FII BTG PACTUAL FUNDO DE CRI FEXC11 R$ 0,70 15/09/2021
FII SÃO DOMINGOS FISD11 R$ 3,73 17/09/2021
FII FARIA LIMA CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I FLCR11 R$ 1,12 15/09/2021
FII HOSPITAL DA CRIANÇA HCRI11 R$ 3,08 20/09/2021
FII HECTARE CE HCTR11 R$ 1,50 15/09/2021
FII CRI INTEGRAL BREI IBCR11 R$ 1,00 17/09/2021
FII FOF INTEGRAL BREI IBFF11 R$ 0,50 17/09/2021
FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS IRDM11 R$ 1,13 17/09/2021
FII SHOPPING JARDIM SUL JRDM11 R$ 0,14 15/09/2021
FII LATERES LATR11B R$ 14,50 15/09/2021
FII MAX RETAIL MAXR11 R$ 0,65 15/09/2021
FII MAUÁ CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS MCCI11 R$ 1,00 20/09/2021
FII MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND MCHF11 R$ 0,10 20/09/2021
FII MOGNO FUNDO DE FUNDOS MGFF11 R$ 0,50 17/09/2021
FII MOGNO HOTEIS MGHT11 R$ 0,60 20/09/2021
FII MOGNO LOGÍSTICA MGLG11 R$ 1,03 15/09/2021
FII RBR ALPHA MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE RBRF11 R$ 0,60 17/09/2021
FII RBR LOG RBRL11 R$ 0,70 15/09/2021
FII RBR PROPERTIES FII RBRP11 R$ 0,43 15/09/2021
FII RBR RENDIMENTOS HIGH GRADE RBRR11 R$ 0,80 17/09/2021
FII RBR CRÉDITO IMOBILIÁRIO ESTRUTURADO RBRY11 R$ 0,75 17/09/2021
FII REC RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RECR11 R$ 1,10 15/09/2021
FII REC RENDA IMOBILIÁRIA RECT11 R$ 0,44 15/09/2021
FII REC LOGÍSTICA RELG11 R$ 0,75 15/09/2021
FII VBI REITS FOF RVBI11 R$ 0,75 16/09/2021
FII SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA SEQR11 R$ 0,70 15/09/2021
FII SHOPPING PARQUE DOM PEDRO SHDP11B R$ 6,50 20/09/2021
FII TORDESILHAS EI TORD11 R$ 0,09 15/09/2021
FII TORRE NORTE TRNT11 R$ 0,26 20/09/2021
FII VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO VGIP11 R$ 0,91 20/09/2021
FII VALORA RE III VGIR11 R$ 0,65 20/09/2021
FII VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS VSLH11 R$ 0,15 15/09/2021

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Analistas Responsáveis

Danillo Sinigaglia Xavier Fratta, CNPI-T EM-1795

Daniel Karpouzas Barcellos, CNPI EM-1855

Roberto Martins de Castro Neto, CNPI EM-2423

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Importante: leia nosso Disclosure antes de investir.

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