Destaque da semana: Fundos Imobiliários

Confira os Fundos Imobiliários em destaque nessa semana, a variação do IFIX e a agenda de proventos.

IFIX

O IFIX é um índice de retorno total de Fundos Imobiliários formado por uma carteira teórica. O seu objetivo principal é ser o indicador do desempenho médio das cotações dos produtos deste setor negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3.

Em 2020, o IFIX  cai 1,83% e, em doze meses, sobe 30,90%.

Gráfico IFIX- Retorno dos últimos meses (em %)

Fatos Relevantes

O PANAMBY FII - PABY11, administrado pela BRKB DTVM, publicou Fato Relevante informando que os terrenos Setor 6A e Setor 8, integrantes da carteira do Fundo, foram preliminarmente reavaliados pela administradora e tiveram seus valores contabilizados provisionados integralmente. Além disso, foram provisionados integralmente os valores ora registrados como recebíveis oriundos dos Instrumentos Particulares de Venda e Compra, firmados pela BRKB DTVM, Cyrela e Camargo Correa, referente aos Setores 1 e 6B. Tais impactos nos registros contábeis decorrem da deterioração das perspectivas de realização dos referidos terrenos e recebíveis, diretamente associadas às sucessivas tentativas para aprovação de diferentes projetos imobiliários junto aos órgãos municipais, sem que se tenha obtido, até o momento, aprovação ou reprovação em caráter formal pela Prefeitura de São Paulo.

O BTG PACTUAL LOGÍSTICA FII - BTLG11, administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros e sob gestão da BTG Pactual Gestora de Recursos, emitiu comunicado informando Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 7ª emissão do fundo em regime de melhores esforços e destinadas a atuais cotistas do fundo. Serão emitidas até 998 mil cotas, perfazendo o montante total de até R$ 100 milhões e com valor mínimo de R$ 50 milhões. Os atuais cotistas terão direito de preferência na subscrição das cotas da oferta, observado o fator de proporção para subscrição de cotas de 48,972889828% na proporção do número de cotas de sua titularidade. Os recursos obtidos pelo fundo serão usados para aquisição de um imóvel com contrato atípico de longo prazo, alugado para uma empresa com risco de crédito AA+, por um cap rate de 8,5%. O coordenador líder da emissão será o BTG Pactual Serviços Financeiros.

O RIO BRAVO IFIX FUNDO DE FUNDOS FII - RBFF11, administrado pela BRL Trust Investimentos e sob gestão da Rio Bravo Investimentos, emitiu prospecto acerca da Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 2ª emissão do fundo em regime de melhores esforços e destinadas a investidores em geral. Serão emitidas até 2 milhões de cotas, perfazendo o montante total de até R$ 150 milhões e com valor mínimo de R$ 20 milhões. Cada investidor deverá subscrever o mínimo de 40 cotas, totalizando valor mínimo de subscrição por investidor de R$ 3 mil. Os atuais cotistas terão direito de preferência na subscrição das cotas da oferta, observado o fator de proporção para subscrição de cotas de 540,01% na proporção do número de cotas de sua titularidade. O período de exercício do direito de preferência está programado para ocorrer entre 04/02/2020 e 28/02/2020. O início da distribuição das cotas ao mercado está programado para 23/01/2020 e o fim para 04/03/2020. O fundo utilizará 98% dos recursos para adquirir cotas de FII e o restante será investido em ativos de liquidez. O coordenador líder da emissão será a Genial Investimentos.

Os cotistas do RENDA DE ESCRITÓRIOS FII - RDES11, aprovaram em Assembleia Geral a substituição da administradora, gestora e custodiante Votorantim Asset Management pela Plural e a contratação do consultor especializado Newport Real Estate. Além disso, aprovaram também a alteração da razão social do fundo para NEWPORT RENDA URBANA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO.

Proventos (Dividendos)

Quer receber as melhores recomendações de Fundos Imobiliários?

O plano ideal para você que busca as melhores recomendações e acompanhamento do mercado de Fundos Imobiliários. Adquirindo, você terá acesso aos Fundos Imobiliários cuidadosamente analisados e recomendados pela equipe de analistas da Capitalizo.

O investimento em Fundos Imobiliários é uma das formas mais inteligentes de se investir em imóveis. Além dos rendimentos mensais serem isentos de Imposto de Renda, é possível que você invista nos principais empreendimentos (logísticos, corporativos, shoppings, entre outros) e títulos de renda fixa, atrelados ao mercado imobiliário, do Brasil.

___