Confira os Fundos Imobiliários em destaque nessa semana, a variação do IFIX e a agenda de proventos.
IFIX
O IFIX é um índice de retorno total de Fundos Imobiliários, sendo formado por uma carteira teórica. O seu objetivo principal é ser o indicador do desempenho médio das cotações dos produtos deste setor negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3. O rendimento foi de 19,41% em 2017, e de 5,62% em 2018. Em 2019, o IFIX sobe 5,97%.
| maio/19 | abr/19 | mar/19 | fev/19 | jan/19 | |
| IFIX | -0,44% | +1,03% | +1,99% | +1,03% | +2,47% |
Gráfico IFIX
Retorno dos últimos meses (em %)
Fatos Relevantes
O RIO BRAVO RENDA VAREJO FII - RBVA11, administrado pela Rio Bravo Investimentos, publicou Fato Relevante informando a aquisição de imóvel localizado na Av. Afrânio de Melo Franco, 131, Leblon, Rio de Janeiro/RJ. A compra será realizada por um valor bruto total de R$ 24,8 milhões. Atualmente, a loja se encontra locada à C&A Modas.
O CSHG LOGÍSTICA FII - HGLG11, administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora, publicou Fato Relevante informando a aquisição do imóvel logístico localizado na Rua Antônio Utrilla, 349, Guarulhos/SP. A compra será realizada por um valor bruto total de R$ 45,9 milhões. A aquisição representa um incremento de 18.276m² na Área Bruta Locável do fundo. Atualmente, o imóvel está locado à Fedex Brasil Logística.
O KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FII - KNCR11, administrado pela Intrag DTVM e sob gestão da Kinea Investimentos, emitiu comunicado informando a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 8ª emissão do fundo em regime de melhores esforços e destinadas a investidores qualificados. Serão emitidas até 7,7 milhões cotas com o valor unitário de R$ 104,3, perfazendo o montante total de até R$ 800 milhões e com valor mínimo de R$ 104,3 milhões. O início da distribuição das cotas ao mercado está programado para 14/05/2019 e o fim para 14/11/2019.
O BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII - BTCR11, administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros e sob gestão da BTG Pactual Gestora de Recursos, publicou Fato Relevante informando a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 3ª emissão do fundo. Serão emitidas até 1 milhão de cotas com o valor unitário de R$ 100, perfazendo o montante total de até R$ 100 milhões.
Proventos
| Nome | Valor | Crédito |
| ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA FII - ALZR11 | R$ 0,66 | 24/05/2019 |
| BRASIL VAREJO FII - BVAR11 | R$ 6,10 | 23/05/2019 |
| BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND FII - BRCR11 | R$ 0,60 | 24/05/2019 |
| CAMPUS FARIA LIMA FII - FCFL11 | R$ 11,55 | 24/05/2019 |
| DOVEL FII - DOVL11B | R$ 2,49 | 21/05/2019 |
| ELDORADO FII - ELDO11B | R$ 4,66 | 21/05/2019 |
| HOSPITAL DA CRIANÇA FII - HCRI11 | R$ 2,40 | 20/05/2019 |
| OURINVEST CYRELA FII - OUCY11 | R$ 0,61 | 22/05/2019 |
| OURINVEST LOGÍSTICA FII - OULG11B | R$ 0,82 | 22/05/2019 |
| OURINVEST RE I FII - WTSP11B | R$ 0,43 | 22/05/2019 |
| PRESIDENTE VARGAS FII - PRSV11 | R$ 2,14 | 22/05/2019 |
| SHOPPING PARQUE D PEDRO FII - SHDP11B | R$ 6,35 | 20/05/2019 |
| TORRE NORTE FII - TRNT11 | R$ 0,58 | 20/05/2019 |
| TRANSINC FII - TSNC11 | R$ 88,79 | 22/05/2019 |
| TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I FII - TRXL11 | R$ 0,43 | 24/05/2019 |
| VALORA RE III FII - VGIR11 | R$ 0,79 | 20/05/2019 |
| XP INDUSTRIAL FII - XPIN11 | R$ 0,70 | 24/05/2019 |
| XP MALLS FII - XPML11 | R$ 0,51 | 24/05/2019 |
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O investimento em Fundos Imobiliários é uma das formas mais inteligentes de se investir em imóveis. Além do fato dos rendimentos mensais serem isentos de Imposto de Renda, é possível que você invista nos principais empreendimentos (logísticos, corporativos, shoppings, entre outros) e títulos de renda fixa (atrelados ao mercado imobiliário) do Brasil.
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Analistas Responsáveis
Danillo Sinigaglia Xavier Fratta, CNPI-T EM-1795
Daniel Karpouzas Barcellos, CNPI EM-1855
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Fonte: Valor, InfoMoney, Quantum, Estadão, Broadcast, Folha, Exame. B3, MoneyTimes.
Importante: leia nosso Disclosure antes de investir.
Capitalizo análises e recomendações de investimentos.
