A Iguatemi (IGTI11) assinou nesta quarta-feira uma proposta vinculante para vender participações minoritárias em quatro shoppings do seu portfólio ao XP Malls (XPML11), em uma transação que totaliza R$ 372 milhões.
O acordo envolve a venda de 9% do Iguatemi Alphaville, 23,96% do Iguatemi Ribeirão Preto, 18% do Iguatemi São José do Rio Preto e 7% do Praia de Belas.
O valor da operação reflete um cap rate médio de 8,0% e será pago em três etapas: R$ 260,4 milhões à vista na data do fechamento, R$ 37,2 milhões no primeiro aniversário do fechamento (corrigidos pelo CDI) e R$ 74,4 milhões no segundo aniversário (também corrigidos pelo CDI).
