Ranking de Dividendos de Fundos Imobiliários
Conheça o Ranking de Dividendos de Fundos Imobiliários e saiba quais os Fundos que mais geraram retorno para os seus cotistas em 2018, tanto em termos de valorização, quanto em recebimento de provetos.
Dividend Yield - como funciona
O Dividend Yield é um indicador muito utilizado para mostrar o retorno com o recebimento de proventos. No caso dos Fundos Imobiliários, esses proventos podem ser provenientes de alugueis ou recebimento de juros de títulos de renda fixa, por exemplo.
Abaixo, segue a fórmula de cálculo do Dividend Yield:
Dessa forma, temos o retorno percentual de proventos (dividendos e/ou juros sobre o capital próprio) que o Fundo nos pagou nos últimos 12 meses.
Por exemplo, se um Fundo Imobiliário estivesse custando hoje em bolsa R$100 e se tivesse pagado R$10 nos últimos 12 meses em dividendos, o Dividend Yield seria de 10%.
Os Rankings
Realizamos um estudo com o rendimento dos principais Fundos Imobiliários disponíveis no mercado de acordo com a distribuição de proventos.
Lista 1
Na lista 1 inserimos o Dividend Yield levando em consideração os dividendos distribuídos nos últimos doze meses e o preço de fechamento de 7 de novembro de 2018. Os fundos estão ordenados de forma decrescente de acordo com o rendimento apresentado em função do pagamento de proventos.
Lista 2
Na lista 2, inserimos o Dividend Yield levando em conta os Fundos Imobiliários que mais se valorizaram em 2018.
Importante
- Importante ressaltar que o desempenho passado não é garantia de ganhos futuros.
- O Dividend Yield é apenas um dos indicadores que devem ser analisados antes da compra de um Fundo Imobiliário.
Ranking 1: os maiores Yields em 12 meses
| Ativo | Dividend Yield | Retorno Ano |
| EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO FII - FAMB11B | 21,56% | -43,81% |
| KINEA II REAL ESTATE EQUITY FII - KNRE11 | 16,73% | 18,68% |
| BB PROGRESSIVO FII - BBFI11B | 14,63% | -29,17% |
| GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA FII - FIGS11 | 14,61% | -16,81% |
| RB CAPITAL RENDA II FII - RBRD11 | 10,54% | 15,14% |
| XP CORPORATE MACAÉ FII - XPCM11 | 10,12% | 2,76% |
| AESAPAR FII - AEFI11 | 9,47% | 4,88% |
| CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS FII - CXRI11 | 9,46% | -0,13% |
| RB CAPITAL RENDA I FII - FIIP11B | 9,38% | 5,57% |
| CAPITÂNIA SECURITIES II FII - CPTS11B | 9,13% | 11,49% |
| IFIX | 6,81% | 1,20% |
Ranking 2: os Yields dos Fundos que mais se valorizaram em 2018
| Ativo | Dividend Yield | Retorno Ano |
| BTG PACTUAL FUNDO DE CRI FII - FEXC11 | 8,90% | 21,09% |
| CSHG JHSF PRIME OFFICES FII - HGJH11 | 5,56% | 20,11% |
| KINEA II REAL ESTATE EQUITY FII - KNRE11 | 16,73% | 18,68% |
| MERCANTIL DO BRASIL FII - MBRF11 | 7,41% | 18,47% |
| CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII - HGCR11 | 8,42% | 17,39% |
| HOTEL MAXINVEST FII - HTMX11 | 6,33% | 15,97% |
| RB CAPITAL RENDA II FII - RBRD11 | 10,54% | 15,14% |
| TG ATIVO REAL FII - TGAR11 | 7,49% | 14,50% |
| MAXI RENDA FII - MXRF11 | 8,28% | 12,42% |
| BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS FII - BCFF11 | 7,42% | 11,59% |
| IFIX | 6,81% | 1,20% |
Quer receber as melhores análises e recomendações para a montagem da sua carteira de Fundos Imobiliários?
O investimento em Fundos Imobiliários é uma das formas mais inteligentes de se investir em imóveis. Além do fato dos rendimentos mensais serem isentos de Imposto de Renda, é possível que você invista nos principais empreendimentos (logísticos, corporativos, shoppings, entre outros) e títulos de renda fixa (atrelados ao mercado imobiliário) do Brasil.
Adquira o nosso Produto TOP FUNDOS DE INVESTIMENTOS e receba as melhores recomendações e análises dos principais Fundos Imobiliários do mercado. Além disso, tenha acesso a nossa Carteira Exclusiva de Fundos Imobiliários.
Mais Sobre o Top Fundos de Investimentos
Receba as melhores análises e recomendações de Fundos de Investimentos, através do produto mais completo do mercado. Conheça os melhores gestores do Brasil e do Mundo, e saiba como investir nos mais rentáveis Fundos de Renda Fixa, Fundos de Previdência, Fundos Internacionais, Fundos Multimercados, Fundos de Ações e Fundos Imobiliários. Para saber mais, clique aqui.
Analistas Responsáveis
Danillo Sinigaglia Xavier Fratta, CNPI-T EM-1795
Daniel Karpouzas Barcellos, CNPI EM-1855
Quer ficar por dentro das novidades do mercado financeiro? Conheça o nosso Canal no Youtube e inscreva-se.
Fontes das Informações: Valor, InfoMoney, Quantum. Estadão/Broadcast. Folha. Exame. B3, MoneyTimes.
Importante: leia nosso Disclosure antes de investir.
Capitalizo consultoria, análises e recomendações de investimentos.
