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Conheça o Ranking de Dividendos de Fundos Imobiliários e saiba quais os Fundos que mais geraram retorno para os seus cotistas nos últimos 12 meses, tanto em termos de valorização, quanto em recebimento de proventos.

Dividend Yield - como funciona

O Dividend Yield é um indicador muito utilizado para mostrar o retorno com o recebimento de proventos. No caso dos Fundos Imobiliários, esses proventos podem ser provenientes de alugueis ou recebimento de juros de títulos de renda fixa, por exemplo.

Abaixo, segue a fórmula de cálculo do Dividend Yield:

calculo dividend yield

Dessa forma, temos o retorno percentual de proventos (dividendos e/ou juros sobre o capital próprio) que o Fundo nos pagou nos últimos 12 meses.

Por exemplo, se um Fundo Imobiliário estivesse custando hoje em bolsa R$100 e se tivesse pagado R$10 nos últimos 12 meses em dividendos, o Dividend Yield seria de 10%.

O Ranking

Realizamos um estudo com o rendimento dos fundos imobiliários presentes no IFIX. Na lista consta o retorno de cada um considerando a distribuição de proventos e a valorização das cotas negociadas em bolsa.

Os fundos estão ordenados de forma decrescente de acordo com o rendimento apresentado na distribuição de dividendos nos últimos doze meses em relação ao preço de mercado, com fechamento em 9 de abril de 2019.

No final, inserimos o índice de fundos imobiliários (IFIX) para permitir a comparação dos produtos com a carteira teórica da B3.

Importante

  • Importante ressaltar que o desempenho passado não é garantia de ganhos futuros.
  • O Dividend Yield é apenas um dos indicadores que devem ser analisados antes da compra de um Fundo Imobiliário.
Fundo Dividend Yield Retorno 12 Meses
EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO FII - FAMB11B 16,89% -30,44%
BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND FII - BRCR11 16,13% 2,76%
KINEA II REAL ESTATE EQUITY FII - KNRE11 15,62% 17,01%
GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA FII - FIGS11 15,05% -20,87%
POLO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS II FII - PORD11 12,42% 8,18%
UBS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII - UBSR11 12,10% 23,29%
BB PROGRESSIVO FII - BBFI11B 11,85% -4,66%
XP CORPORATE MACAÉ FII - XPCM11 10,34% 5,88%
RB CAPITAL RENDA II FII - RBRD11 9,97% 15,51%
CAIXA CEDAE FII - CXCE11B 9,95% 3,84%
BTG PACTUAL FUNDO DE CRI FII - FEXC11 9,52% 8,09%
CAPITÂNIA SECURITIES II FII - CPTS11B 9,44% 10,90%
BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII - BCRI11 9,31% 23,30%
MAX RETAIL FII - MAXR11 9,30% 8,34%
MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII - MFII11 9,21% -5,31%
MERCANTIL DO BRASIL FII - MBRF11 8,98% 15,90%
RB CAPITAL RENDA I FII - FIIP11B 8,97% 4,45%
ANHANGUERA EDUCACIONAL FII - FAED11 8,96% 7,37%
AESAPAR FII - AEFI11 8,96% 0,48%
OURINVEST JPP FII - OUJP11 8,85% 15,72%
BB PROGRESSIVO II FII - BBPO11 8,72% 2,73%
CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS FII - CXRI11 8,54% -0,75%
SANTANDER AGÊNCIAS FII - SAAG11 8,50% -1,87%
RBR ALPHA FUNDO DE FUNDOS FII - RBRF11 8,50% 7,93%
CSHG GR LOUVEIRA FII - GRLV11 8,37% -23,99%
CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES FII - CEOC11 8,30% 2,71%
BRASIL PLURAL ABSOLUTO FUNDO DE FUNDOS FII - BPFF11 8,17% -5,59%
HEDGE TOP FOFII 3 FII - HFOF11 8,17% 11,96%
SP DOWNTOWN FII - SPTW11 8,16% 18,67%
FATOR VERITA FII - VRTA11 8,15% 42,04%
BB RENDA CORPORATIVA FII - BBRC11 8,11% -1,70%
BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS FII - BCFF11 8,10% 0,89%
HOSPITAL NOSSA SENHORA DE LOURDES FII - NSLU11 7,88% -2,56%
CASTELLO BRANCO OFFICE PARK FII - CBOP11 7,87% -7,58%
ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA FII - ALZR11 7,82% 3,40%
TG ATIVO REAL FII - TGAR11 7,71% 18,63%
GGR COVEPI RENDA FII - GGRC11 7,64% 13,47%
SHOPPING JARDIM SUL FII - JRDM11 7,63% 7,19%
HOSPITAL DA CRIANÇA FII - HCRI11 7,59% 11,69%
BRADESCO CARTEIRA IMOBILIÁRIA ATIVA FII - BCIA11 7,56% -2,07%
CENTRO TEXTIL INTERNACIONAL FII - CTXT11 7,54% 18,03%
KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FII - KNIP11 7,52% 10,26%
MAXI RENDA FII - MXRF11 7,51% 17,96%
CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII - HGCR11 7,44% 33,39%
RIO BRAVO RENDA VAREJO FII - AGCX11 7,41% 4,13%
HEDGE TOP FOFII 2 FII - FOFT11 7,40% 5,79%
INDUSTRIAL DO BRASIL FII - FIIB11 7,17% 15,94%
IRIDIUM RECEBÍVEIS FII - IRDM11 7,09% 28,07%
MALLS BRASIL PLURAL FII - MALL11 7,09% 6,87%
RIO NEGRO FII - RNGO11 7,06% -3,31%
FATOR IFIX FII - FIXX11 7,02% 6,54%
SDI RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA FII - SDIL11 6,88% 17,75%
KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FII - KNCR11 6,76% 4,49%
VINCI SHOPPING CENTERS FII - VISC11 6,69% 5,95%
EUROPAR FII - EURO11 6,67% -17,85%
MOGNO FII - MGFF11 6,65% 4,46%
BM BRASCAN LAJES CORPORATIVAS FII - BMLC11B 6,58% 2,19%
CAMPUS FARIA LIMA FII - FCFL11 6,50% -3,60%
BB RENDA DE PAPÉIS IMOBILIÁRIOS FII - RNDP11 6,48% 8,66%
HOTEL MAXINVEST FII - HTMX11 6,33% 16,15%
KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FII - KNRI11 6,32% -4,64%
THE ONE FII - ONEF11 6,19% 19,40%
JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FII - JSRE11 6,15% 3,10%
XP MALLS FII - XPML11 6,06% 12,09%
HEDGE BRASIL SHOPPING FII - HGBS11 6,00% 14,57%
CSHG REAL ESTATE FII - HGRE11 5,88% 7,20%
CSHG LOGÍSTICA FII - HGLG11 5,81% 21,21%
PARQUE DOM PEDRO SHOPPING CENTER FII - PQDP11 5,49% -2,64%
CYRELA THERA CORPORATE FII - THRA11 5,33% 16,92%
CONTINENTAL SQUARE FARIA LIMA FII - FLMA11 5,32% 19,67%
CSHG JHSF PRIME OFFICES FII - HGJH11 5,21% -6,05%
SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS FII - SHPH11 5,20% -8,58%
GRAND PLAZA SHOPPING FII - ABCP11 4,96% 41,49%
EDIFÍCIO GALERIA FII - EDGA11 4,92% 9,26%
RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FII - FFCI11 4,68% 1,69%
TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I FII - TRXL11 4,60% 40,73%
VILA OLÍMPIA CORPORATE FII - VLOL11 4,55% 12,96%
RB CAPITAL GENERAL SHOPPING SULACAP FII - RBGS11 4,48% -18,23%
VBI FL 4440 FII - FVBI11 3,89% 25,48%
TB OFFICE FII - TBOF11 2,94% -5,79%
CENESP FII - CNES11 2,82% -15,18%
BB VOTORANTIM CIDADE JARDIM CONTINENTAL - BBVJ11 0,85% -2,20%
IFIX 7,13% 5,06%

Vídeo - Ranking de Fundos Imobiliários

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Danillo Sinigaglia Xavier Fratta, CNPI-T EM-1795

Daniel Karpouzas Barcellos, CNPI EM-1855

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