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Realizamos um estudo com o rendimento dos fundos imobiliários presentes no IFIX. Os fundos estão ordenados de forma decrescente de acordo com o rendimento apresentado, com fechamento em 31 de outubro de 2019.

Adicionamos também o índice de fundos imobiliários (IFIX) para permitir a comparação dos produtos com a carteira teórica da B3. Importante ressaltar que desempenho passado não é garantia de ganhos futuros.

Lista dos 5 Fundos Imobiliários mais Rentáveis - Outubro/19:

Fonte: Quantum Axis

Conheça os 5 mais rentáveis de Outubro/19

1- Continental Square (FLMA11)

  • Segmento: Lajes/Hotel
  • Início: 11/2000
  • Patrimônio líquido: R$ 200 milhões
  • Valor patrimonial da cota: R$ 2,89 / cota
  • Carteira Física: Edifício Continental Square Faria Lima
  • Rendimento (Out/2019): R$ 0,016 / cota
  • Dividend Yield (12 m): 3,16%

Comentários: sem acontecimentos relevantes em outubro.

2- TRX Ed. Corp. (XTED11)

  • Segmento: Lajes Corporativas
  • Início: 01/2012
  • Patrimônio líquido: R$ 25,9 milhões
  • Valor patrimonial da cota: R$ 14,42
  • Carteira Física: Atlântico Office – Macaé-RJ
  • Rendimento (Out/2019): R$ 0,00 / cota
  • Dividend Yield (12 m): 0,00%

Comentários:

O fundo divulgou no relatório do mês de setembro que existem negociações avançadas com uma empresa do setor de educação para alugar o Atlântico Office. O relatório de outubro ainda não foi divulgado.

3- General Shopping (GSFI11)

  • Segmento: Shopping Centers
  • Início: 06/2010
  • Patrimônio líquido: R$ 630 milhões
  • Valor patrimonial da cota: R$ 9,20 / cota
  • Carteira: Vanti Administradora e Incorporadora
  • Rendimento (Out/2019): R$ 0,00 / cota
  • Dividend Yield (12 m): 0,00%

Comentários: sem acontecimentos relevantes em outubro. O Fundo está no mercado desde o mês de maio/19.

4- CSHG Prime (HGPO11)

  • Segmento: Lajes Corporativas
  • Início: 10/2010
  • Patrimônio líquido: R$ 247 milhões
  • Valor patrimonial da cota: R$ 149,95 / cota
  • Carteira Física: Ed. Metropolitan e Ed. Platinum – São Paulo
  • Rendimento (Out/2019): R$ 0,87 / cota
  • Dividend Yield (12 m): 4,83%

Comentários:

O fundo está com a vacância baixa, em torno de 2%.

5- Anhanguera (FAED11)

  • Segmento: Educacional
  • Início: 12/2009
  • Patrimônio líquido: R$ 121,5 milhões
  • Valor patrimonial da cota: R$ 189,20 / cota
  • Carteira Física: Taboão da Serra, Leme e Valinhos/SP
  • Rendimento (Out/2019): R$ 1,54 / cota
  • Dividend Yield (12 m): 6,62%

Comentários: sem acontecimentos relevantes em setembro.

Vídeo - Ranking de Fundos Imobiliários Outubro/19

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Analistas Responsáveis

Danillo Sinigaglia Xavier Fratta, CNPI-T EM-1795

Daniel Karpouzas Barcellos, CNPI EM-1855

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Fonte: Valor, InfoMoney, Quantum, Estadão, Broadcast, Folha, Exame. B3, MoneyTimes.

Importante: leia nosso Disclosure antes de investir.

Capitalizo análises e recomendações de investimentos.

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