A taxa de juros para o tipo mais comum de hipoteca residencial nos Estados Unidos atingiu seu nível mais baixo em 16 meses, após o presidente do Federal Reserve, Jerome Powell, sinalizar que o banco central está pronto para reduzir os custos dos empréstimos no próximo mês, buscando evitar um enfraquecimento maior no mercado de trabalho.
A taxa média contratual de uma hipoteca fixa de 30 anos caiu 6 pontos-base na semana encerrada em 23 de agosto, chegando a 6,44%, conforme divulgado pela Mortgage Bankers Association nesta quarta-feira. Esse é o valor mais baixo desde abril de 2023.
Nos últimos quatro semanas, a queda de 38 pontos-base nas taxas de hipoteca tem mantido os pedidos de refinanciamento em alta, já que proprietários que compraram suas casas com taxas mais elevadas estão aproveitando para garantir pagamentos mensais mais baixos. Em outubro do ano passado, a taxa média da hipoteca de 30 anos chegou a 7,9%.
Apesar disso, os pedidos de hipoteca e de compra subiram apenas 0,5% e 1%, respectivamente, enquanto possíveis compradores aguardam uma nova queda nas taxas.
