Arquivos São Carlos (SCAR3) - Capitalizo

Ibovespa sobe +0,99% com IPCA-15 abaixo do esperado; revogação do IOF animam o mercado

Tiago Prux — Thu, 26 Jun 2025 21:10:41 +0000

Olá, tudo bem?

Confira as notícias do mercado financeiro no Brasil e no mundo:

IPCA abaixo do esperado e revogação do IOF animam o mercado

O Ibovespa fechou em alta nesta quinta-feira (26/06), embalado por dois fatores: a prévia da inflação de junho abaixo do esperado e o alívio com a revogação do aumento do IOF, aprovada na noite anterior, depois do fechamento do pregão.

Logo cedo, saiu o IPCA-15: alta de +0,26% no mês, abaixo dos +0,30% projetados. Em 12 meses, o índice desacelerou pra +5,27% — também abaixo da expectativa, que era de +5,31%.

O grupo Habitação puxou a alta, enquanto Alimentação e bebidas caiu, depois de nove meses seguidos subindo.

E o segundo ponto veio do Congresso: Câmara e Senado aprovaram o projeto que cancela o decreto que aumentava o IOF.

A medida, que já começa a valer, derruba as mudanças nas alíquotas de crédito, câmbio, cartões internacionais e previdência.

Apesar de ser visto como um revés fiscal pro governo, o mercado recebeu bem, principalmente porque ajuda a reduzir o custo financeiro pra empresas e pessoas físicas.

São Carlos vende R$ 308 milhões em imóveis e reforça foco em reciclagem

A São Carlos (SCAR3) anunciou a venda de 19 imóveis da sua vertical Best Center — sendo 15 centros de conveniência e 4 lojas de rua — pro FII TG Renda Urbana Master. Valor da operação: R$ 308,5 milhões.

Pra ter ideia da relevância, isso representa mais de 30% do valor de mercado da empresa.

O pagamento será feito assim: R$ 228,6 milhões em dinheiro e R$ 79,9 milhões em cotas subordinadas do fundo.

Os imóveis somam 45 mil m² de ABL, e a própria São Carlos vai seguir como administradora, mantendo 90% do lucro em caso de futuras vendas.

Essa movimentação faz parte da estratégia da companhia de reciclar o portfólio. A empresa também estuda montar novos FIIs com os imóveis restantes da Best Center e com ativos de escritórios.

Com a venda, o portfólio da São Carlos fica com 50 imóveis, 304,3 mil m² de ABL e valor de mercado estimado em R$ 3,1 bilhões.

Um grande abraço e ótimos investimentos

Tiago

Conteúdos Exclusivos do dia

📊 Nossos Resultados (atualizados diariamente): Relatório de Performance

📰 Notícia do Dia:

PIB dos EUA: economia encolhe 0,5% no 1º tri, acima da queda prevista, com impacto de tarifas e consumo fraco. Saiba mais.

Locadoras caem: ações de Localiza (RENT3) e Movida (MOVI3) recuam com expectativa de novo programa do governo para baratear carros populares. Saiba mais.

IPCA-15: prévia da inflação desacelera para 0,26% em junho e fica abaixo das expectativas do mercado. Saiba mais.

São Carlos (SCAR3): vende 19 imóveis da Best Center por R$ 308,5 mi, parte em caixa e parte em cotas de FII; ativos somam 45 mil m² de ABL. Saiba mais.

IOF: Congresso derruba aumento do imposto e restabelece alíquotas anteriores para câmbio, cartões e crédito. Saiba mais.

📹 Vídeo do Dia: AS AÇÕES PARA FICAR DE OLHO ESSA SEMANA | BHIA3, MDNE3, ARML3, EMBR3, PNVL3, DIRR3, MULT3, ODPV3

📑 Artigo do Dia: Quando devo vender minhas ações?

Agenda de Dividendos

Confira as ações que pagarão proventos nos próximos dias. Os valores levam em conta Dividendos e Juros Sobre o Capital Próprio (JCP):

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IBOVESPA cai -0,18%; São Carlos (SCAR3) fecha em queda de -3,2%.

Renan Lenz — Mon, 03 Feb 2025 21:15:13 +0000

Destaques da Economia e do Mercado Hoje – 03/02/2025

Olá, tudo bem?

Seguem as principais notícias dessa segunda-feira:

Relatório Focus: projeções de inflação para 2025 e 2026 voltam a subir.

As estimativas dos analistas para a inflação de 2025 e 2026 subiram novamente, conforme o Relatório Focus divulgado nesta segunda-feira (03/02) pelo Banco Central.

A projeção para 2025 passou de 5,50% para 5,51%, enquanto a de 2026 avançou de 4,22% para 4,28%. Já a taxa Selic permaneceu estável em 15% para este ano, assim como a previsão do dólar em 2025, que segue em R$ 6,00.

A projeção para o PIB também não teve alterações, mantendo-se em 2,06%.

Resumo do Mercado

Nos Estados Unidos, o S&P500 fechou o dia em queda de -0,76%.

Enquanto isso, o IBOVESPA, principal Índice do mercado brasileiro, caiu -0,18%.

Na coluna “Giro do Mercado”, o nosso analista Sergio Neto comenta a respeito de notícias e fatos relevantes de São Carlos (SCAR3) e Eztec (EZTC3).

Já no artigo “Estratégia de Swing Trade da Capitalizo: mais de 600% de retorno“, separamos alguns tópicos importantes para esclarecer melhor como funciona o Swing Trade, assim como as nossas recomendações nesse tipo de operação.

As ações para ficar de olho na semana!

No vídeo de hoje, trazemos o nosso tradicional quadro, falando a respeito do que aconteceu na ultima semana e as ações que podem ter uma movimentação diferenciada nos próximos dias.

🗓️ Agenda de Dividendos

Confira as ações que pagarão proventos nos próximos dias. Os valores levam em conta Dividendos e Juros Sobre o Capital Próprio (JCP):

📊 Estratégia de Swing Trade da Capitalizo: mais de 600% de retorno

A Carteira Recomendada de Swing Trade da Capitalizo é uma das mais procuradas por investidores que contratam a assinatura FULL TRADER e desejam fazer operações de curto prazo na Bolsa de Valores.

A grande vantagem desse tipo de operação é que ela nos permite buscar ganhos rápidos na bolsa (de 2 a 10 dias).

E desde 2017 temos entregado resultados bastante positivos com ela:

Em nossa estratégia enviamos tanto operações de compra, para ganharmos com a alta das ações, quanto a chamada ”venda alugada de ações”, onde temos o objetivo de ganhar com a baixa dos preços.

Dessa forma, independente dos movimentos de mercado temos a oportunidade de ganhar dinheiro.

E o melhor de tudo: com apenas 10 minutos por dia você consegue acompanhar todas essas recomendações de Swing Trade.

Lembrando que você receberá novas recomendações todas as semanas.

No artigo de hoje, separamos alguns tópicos importantes para esclarecer melhor como funciona o Swing Trade, assim como as nossas recomendações nesse tipo de operação:

📌 Artigo | Estratégia de Swing Trade da Capitalizo: mais de 600% de retorno

Um abraço e ótimos investimentos
Tiago Prux

↪️ Giro do Mercado: a análise e notícias das principais empresas da bolsa

📌 São Carlos (SCAR3) vende imóvel no Guarujá por R$ 12,5 milhões

A São Carlos (SCAR3) anunciou a venda de um imóvel localizado na cidade do Guarujá, São Paulo, pelo valor total de R$ 12,5 milhões.

A transação será quitada em 12 parcelas mensais, com a primeira sendo recebida no ato da assinatura da escritura.

O imóvel, que possui 1.928 m² de área bruta locável (ABL), está totalmente locado para a rede Pernambucanas e fica situado na Avenida Thiago Ferreira, 746, Guarujá – SP.

📌 Eztec (EZTC3) assume controle compartilhado da Lindenberg após aporte de R$ 130 milhões

A Eztec (EZTC3) anunciou que passou a exercer controle compartilhado da construtora Lindenberg, ao lado da Lindenberg Investimentos, após uma operação de capitalização.

A empresa investiu aproximadamente R$ 130 milhões na Lindenberg, incorporando suas ações da joint venture EZ-CAL e amortizando parte dos contratos de mútuo existentes.

Com isso, ambas as empresas agora possuem 46,75% das ações da Lindenberg.

A capitalização visa fortalecer a estrutura financeira da companhia e viabilizar novos projetos.

Um abraço e bons investimentos
Sérgio

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IBOVESPA caiu -0,31%; Preços ao produtor nos EUA surpreendem com queda em maio

Tiago Prux — Thu, 13 Jun 2024 21:00:43 +0000

Destaques da Economia e do Mercado Hoje – 13/06/2024

Olá, tudo bem?

Seguem as principais notícias dessa quinta-feira:

Preços ao produtor nos EUA surpreendem com queda em maio

Os preços ao produtor nos Estados Unidos (PPI) caíram inesperadamente em maio, refletindo custos mais baixos de energia e sinalizando uma desaceleração da inflação após um aumento no primeiro trimestre.

Segundo dados do Departamento do Trabalho divulgados nesta quinta-feira (13/06), o índice de preços ao produtor (PPI) para a demanda final recuou -0,2% no mês passado, após um avanço de +0,5% em abril.

Economistas consultados pela Reuters projetavam um aumento de +0,1%. Na comparação anual, o PPI subiu +2,2% nos 12 meses até maio, desacelerando em relação ao aumento de +2,3% registrado em abril.

Vale ressaltar que em relação à economia norte-americana, continuamos confiantes em nossa tese de acomodação da economia e desaceleração da inflação, o que pode levar o Banco Central Americano (FED) a indicar um corte nas taxas de juros no ano de 2024.

Resumo do Mercado

Nos Estados Unidos, o S&P500 encerrou o dia com uma alta de +0,23%.

Enquanto isso, o IBOVESPA, principal Índice do mercado brasileiro, caiu -0,31%.

Na coluna “Giro do Mercado”, o nosso analista Sergio Neto comenta a respeito de notícias e fatos relevantes de Allos (ALOS3) e São Carlos (SCAR3).

Já no artigo “A Importância da Diversificação no Exterior”, explicamos como é importante investir no exterior para melhorar os seus resultados, em uma Carteira de Ações de Longo Prazo.

Não compra ações no exterior

No vídeo de hoje, comentamos se vale a pena investir em ações no exterior e falamos sobre os benefícios de investimentos em ações fora do Brasil.

🗓️ Agenda de Dividendos

Confira as ações que pagarão proventos nos próximos dias. Os valores levam em conta Dividendos e Juros Sobre o Capital Próprio (JCP):

📊 A Importância da Diversificação no Exterior

Atualmente, alternativas não faltam para investir no exterior: Fundos, abertura de conta no exterior, ETFs, BDRs, etc.

Porém, mesmo não existindo mais “desculpas”, a grande maioria dos investidores brasileiros ainda não têm dinheiro em ativos internacionais.

Será que isso faz sentido? No nosso entendimento, não!

Entenda como é importante investir no exterior para melhorar os seus resultados, em uma Carteira de Ações de Longo Prazo:

📌 Artigo | A Importância da Diversificação no Exterior

Aproveite para conferir o retorno histórico da Carteira Tiago Prux em relação ao Ibovespa e S&P, desde 2017:

Um abraço e ótimos investimentos
Tiago Prux

↪️ Giro do Mercado: a análise e notícias das principais empresas da bolsa

📌 Allos (ALOS3) suspende aquisição de participação no Shopping Rio Sul

A administradora de shoppings Allos (ALOS3) suspendeu a compra de uma participação de 15% no Shopping Rio Sul, no Rio de Janeiro.

A intenção de compra, anunciada em maio, foi interrompida devido à não confirmação de uma das condições propostas, conforme fato relevante divulgado nesta quarta-feira (12/06).

Em maio, Allos e um grupo de investidores haviam planejado adquirir 54% da participação do Rio Sul detida indiretamente pelo FIP Retail, com a parcela da Allos correspondente a 15%.

Esta aquisição teria sido a primeira desde a fusão entre Aliansce e Sonae.

A notícia, em nossa visão, é neutra, não gerando impactos significativos nas nossas expectativas de resultados para a empresa. Seguimos otimistas com o case e confiantes na capacidade da gestão de fechar bons negócios, como foi feito ao longo de 2023.

📌 São Carlos (SCAR3) assina contrato para venda de ativos de varejo avaliados em R$ 486,5 milhões

A São Carlos (SCAR3) anunciou na quarta-feira (12/06) que assinou um contrato de compromisso de compra e venda para a alienação de um portfólio de 30 ativos de varejo pertencentes à sua subsidiária Best Center, avaliado em R$ 486,5 milhões.

O portfólio inclui 25 centros de conveniência e 5 lojas de rua, totalizando 68.967 m² de área bruta locável (ABL).

Após a conclusão da transação, o portfólio consolidado da São Carlos terá 58 imóveis, com uma ABL própria de 319,2 mil m² e valor de mercado estimado em R$ 3,4 bilhões.

Entendemos que a venda é positiva para a companhia, seguindo em linha com a estratégia suportada pela gestão de reciclagem de portfólio e geração de valor aos acionistas.

Vale destacar que o valor total da venda desses ativos é bastante relevante, representando aproximadamente 36% do valor de mercado da companhia.

Um abraço e bons investimentos
Sérgio

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IBOVESPA sobe +0,72%; São Carlos (SCAR3) vende loja em São Paulo

Tiago Prux — Fri, 16 Feb 2024 21:50:23 +0000

📣 Importante: Novo Número WhatsApp Atendimento!

Olá! Agora estamos atendendo pelo número 51 99423-0299 no WhatsApp.

Fique a vontade para enviar suas dúvidas:

Estamos à disposição! 🙂

Destaques da Economia e do Mercado Hoje – 16/02/2024

Seguem as principais notícias dessa sexta-feira:

Inflação ao Produtor nos EUA

O índice de preços ao produtor (PPI) nos Estados Unidos registrou um aumento de +0,3% em janeiro em relação a dezembro, de acordo com dados ajustados sazonalmente divulgados pelo Departamento do Trabalho nesta sexta-feira (16/02).

Na comparação anual, a elevação foi de +0,9%, superando as estimativas dos analistas do consenso LSEG, que projetavam altas de +0,1% no índice mensal e +0,6% no índice anual.

O núcleo do índice, que exclui variações de alimentos, energia e serviços comerciais, apresentou um aumento de +0,6%, a maior variação desde janeiro de 2023. No acumulado de 12 meses, o núcleo do índice registrou uma elevação de +2,6%.

Vale ressaltar que em relação a economia norte americana, continuamos confiantes em nossa tese de acomodação da economia e desaceleração da inflação, o que pode levar o Banco Central Americano (FED) a indicar um corte nas taxas de juros no primeiro semestre.

Resumo do Mercado

Nos Estados Unidos, o S&P500 encerrou o dia com uma baixa de -0,48%. No acumulado desta semana, o S&P caiu -0,42%.

Enquanto isso, o IBOVESPA, principal Índice do mercado brasileiro, subiu +0,72%. Nesta semana, o IBOV apresentou uma baixa de -0,94%.

Na coluna “Giro do Mercado”, o nosso analista Sergio Neto comenta a respeito de notícias e fatos relevantes de São Carlos (SCAR3) e 3R Petroleum (RRRP3).

Já no artigo “Como receber dividendos todos os meses? Quanto é possível ganhar?”, você entenderá como receber dividendos todos os meses, e o quanto é possível ganhar.

Comprar Ações Todos os Meses: Vale Realmente a Pena?

No vídeo de hoje, Tiago Prux comenta se realmente vale a pena comprar ações todos os meses. Confira!

Fechamento do Mercado

🗓️ Agenda de Dividendos

Confira as ações que pagarão proventos nos próximos dias. Os valores levam em conta Dividendos e Juros Sobre o Capital Próprio (JCP):

📊 Como receber dividendos todos os meses? Quanto é possível ganhar?

Viver de renda passiva e receber dividendos mensais é o grande sonho de milhões de investidores.

Para que se torne realidade, é necessário que você tenha uma estratégia profissional de investimentos, que lhe permita investir de forma assertiva – sem correr riscos desnecessários.

Além disso, é importante que sua carteira seja composta, em sua maioria, por ações de empresas que gerem muito caixa, e com tendência de crescimento dos seus lucros da forma mais estável e constante possível.

Justamente sobre como “viver de dividendos” e o quanto você pode ganhar é o assunto do nosso artigo especial de hoje:

📌 Artigo | Como receber dividendos todos os meses? Quanto é possível ganhar?

Aproveite para conhecer os resultados atualizados da nossa Carteira Dividendos+ em relação ao Ibovespa, desde 2017:

Um abraço e ótimos investimentos
Tiago Prux

↪️ Giro do Mercado: a análise e notícias das principais empresas da bolsa

📌 São Carlos (SCAR3) vende loja em São Paulo por R$ 17,3 milhões

A São Carlos (SCAR3) concluiu a venda de sua loja de rua localizada em São Paulo por um montante total de R$ 17,3 milhões.

O valor da transação representa um aumento de +21,3% em relação ao custo de aquisição em outubro de 2021. O cap rate da venda foi de 7,1%, considerando a receita de locação esperada nos próximos 12 meses.

Após esta operação, o portfólio da São Carlos agora conta com 89 imóveis, possuindo Área Bruta Locável (ABL) própria de 384,9 mil m² e um valor de mercado estimado em R$ 3,9 bilhões.

Apesar de a venda ser menos significativa em comparação com transações anteriores, o movimento é positivo e está alinhado com a estratégia de desalavancagem da companhia por meio da alienação de ativos.

É importante ressaltar que ao término do 3T23, a empresa detinha um total de 98 imóveis, e atualmente o portfólio consiste em 89 imóveis.

📌 3R Petroleum (RRRP3) convoca assembleia em resposta ao pedido da Maha Energy

A 3R Petroleum (RRRP3) anunciou a aprovação de seu conselho de administração para convocar uma assembleia de acionistas, em resposta ao pedido da Maha Energy no início deste mês.

A proposta visa a aprovação de uma nova composição do colegiado, atendendo ao pedido da Maha Energy, que solicitou a destituição dos atuais membros do conselho e a redução do número de integrantes de sete para cinco.

A assembleia está marcada para 20 de março.

Como já mencionamos anteriormente, acreditamos que esse movimento deve estar relacionado à recente proposta feita pela Maha à 3R para uma fusão com a PetroReconcavo (RECV3), indicando uma busca por maior influência dentro do conselho.

De toda forma, seguimos acompanhando o andamento das negociações.

Um abraço e bons investimentos
Sérgio

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