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	<title>Arquivos fundos imobiliários - Capitalizo</title>
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	<title>Arquivos fundos imobiliários - Capitalizo</title>
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		<title>Dividendos: o que são e como funcionam</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Tiago Prux]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 03:00:23 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Ações e Empresas]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Você já pensou em ter uma renda passiva e viver de rendimentos com ações ou Fundos Imobiliários? Confira dicas valiosas para ir em busca desse objetivo além de dar uma olhada nos resultados nas carteiras recomendadas de dividendos e FII's mais vencedoras do Brasil.</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<p><span style="font-weight: 400;">Uma das formas mais eficientes de construir uma renda passiva e viver de renda é investir em ações ou fundos imobiliários (FIIs) para receber dividendos.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Com essa estratégia, além de receber rendimentos, você ainda pode se beneficiar com a valorização das ações ou das cotas no longo prazo.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Sem dúvidas, é uma boa estratégia para construir um patrimônio financeiro sólido para o seu futuro e continuar sua jornada em direção à independência financeira.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">No artigo de hoje, vamos mostrar tudo o que você precisa saber sobre os dividendos e como investir para viver de renda com eles. Confira!</span></p>
<h2><b>O QUE SÃO DIVIDENDOS?</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">Em relação às ações, os dividendos são parte dos lucros de uma empresa que é distribuída aos seus acionistas.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Na maioria das vezes, essa distribuição é feita para manter a atratividade dos acionistas em relação à empresa ou por a gestão entender que não há outra oportunidade de investimento no momento que gere valor para a companhia, preferindo devolver o capital aos investidores.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Quanto aos fundos imobiliários, os proventos (usualmente chamados de dividendos, apesar de haver uma diferença técnica) são pagos aos cotistas a partir dos ganhos com aluguéis, vendas de imóveis ou outras transações relacionadas aos empreendimentos que fazem parte do portfólio do fundo.</span></p>
<h2><b>COMO FUNCIONA O PAGAMENTO?</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">Olhando para as empresas que são negociadas na Bolsa de Valores, os dividendos são pagos de acordo com regras próprias das companhias, definidas no Estatuto Social, muito embora a maioria adote a distribuição de 25% dos lucros aos acionistas, conforme previsto na Lei das S.A. (Lei 6.404/1976).</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">O pagamento é feito em dinheiro e depositado na conta da corretora na qual o investidor tem as ações custodiadas. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Também é possível receber a remuneração em direitos de propriedade, o que é menos comum.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">A periodicidade com que os dividendos são pagos depende de cada empresa, podendo ocorrer mensalmente ou até anualmente.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Já os fundos imobiliários têm a obrigação de repassar a maior parte dos lucros aos seus cotistas. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Por lei, eles devem distribuir 95% do lucro obtido semestralmente, em regime de caixa.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Por uma prática de mercado e para manter a atratividade desse investimento, os FIIs costumam pagar os proventos mensalmente, já que a constância e previsibilidade dos pagamentos são fatores que mais atraem os investidores.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Em relação ao valor pago, cada investidor, seja acionista ou cotista, recebe os dividendos de acordo com o número de ações ou cotas que possui.</span></p>
<h2><b>TIPOS DE DIVIDENDOS</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">Existem algumas formas diferentes de distribuição de lucros que as empresas negociadas na Bolsa utilizam para pagar seus acionistas. As principais são:</span></p>
<h2><b>1) DIVIDENDOS</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">Os dividendos são a parcela do lucro líquido que uma empresa de capital aberto ou fechado distribui aos seus acionistas. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Não há um valor mínimo a ser distribuído, pois o percentual depende do estatuto de cada empresa.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Também são chamados de dividendos os rendimentos distribuídos periodicamente pelos fundos imobiliários aos seus cotistas.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Vale ressaltar que os dividendos pagos tanto por ações quanto por fundos imobiliários são isentos de Imposto de Renda.</span></p>
<h2><b>2) JUROS SOBRE CAPITAL PRÓPRIO (JCP)</b></h2>
<p><b></b><span style="font-weight: 400;"> O JCP é baseado no lucro da empresa nos anos anteriores ao pagamento. Além disso, há incidência de Imposto de Renda à alíquota de 15%, já retido na fonte, sendo o valor pago ao acionista líquido desse desconto.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Muitas empresas optam por pagar JCP em vez de dividendos, pois há um benefício fiscal na dedução desse valor do imposto devido pela companhia.</span></p>
<h2><b>3) BONIFICAÇÃO</b></h2>
<p><b></b><span style="font-weight: 400;"> Na bonificação, apesar de não ser uma distribuição direta de lucros, também é uma forma de remuneração indireta ao acionista.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Nesse caso, as empresas emitem e distribuem novas ações aos acionistas. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Como os rendimentos são proporcionais à quantidade de ações, o investidor pode aumentar sua participação nos lucros futuros.</span></p>
<h2><b>VANTAGENS</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">Como falado no início deste artigo, investir em ações e fundos imobiliários é uma das melhores estratégias para construir uma renda passiva e viver de renda no futuro. Sem dúvidas, essa é a principal vantagem.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">No entanto, há diversas outras. Empresas pagadoras de proventos tendem a ser menos afetadas em momentos de instabilidade financeira. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Elas costumam operar em setores mais consolidados, resilientes, perenes e até anticíclicos, o que reduz a volatilidade das ações na Bolsa.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Todos esses fatores facilitam a construção de patrimônio no longo prazo, pois torna-se mais fácil atravessar períodos turbulentos, quando o medo e o desespero tomam conta do mercado.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Possuir um portfólio robusto com boas empresas nesses momentos permite manter a disciplina e a paciência para continuar investindo, sem sair vendendo ativos com prejuízo.</span></p>
<h2><b>INVESTIR EM DIVIDENDOS É PARA VOCÊ?</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">O investimento com foco em dividendos funciona muito bem para investidores com objetivos de longo prazo.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Se você busca independência financeira e deseja viver de renda no futuro, investir em ações ou FIIs pode ser uma excelente forma de construir uma renda recorrente e crescente ao longo do tempo.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Investidores que desejam diversificar a carteira também podem se beneficiar. Como dito anteriormente, empresas pagadoras de dividendos costumam ser mais consolidadas e atuar em setores resilientes, trazendo mais robustez ao portfólio.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Vale ressaltar que, antes de investir, é fundamental analisar seus objetivos e perfil de investidor.</span></p>
<h2><b>COMO GANHAR DINHEIRO COM DIVIDENDOS E VIVER DE RENDA</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">O primeiro passo é escolher boas ações e fundos imobiliários pagadores de dividendos.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Além disso, reinvestir os dividendos recebidos para comprar mais ações ou cotas potencializa o efeito dos juros compostos ao longo do tempo.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Ao seguir essa estratégia, você consegue acumular mais patrimônio e gerar uma renda passiva crescente no longo prazo.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Com bons ativos e disciplina, você aumenta sua renda ao longo do tempo, ficando cada vez mais próximo da independência financeira.</span></p>
<h2><b>NOSSOS RESULTADOS</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">Uma carteira de dividendos bem estruturada acelera a construção de patrimônio, gera renda passiva e protege o poder de compra.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Na<a href="https://capitalizo.com.br/relatorio-de-performance/resultados-dividendos/"><strong> Carteira Dividendos+</strong></a> da Capitalizo, selecionamos empresas nacionais e internacionais com histórico sólido de pagamentos e potencial de crescimento nos proventos.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Essa é uma estratégia de baixo giro, que pode ser seguida com apenas 10 minutos por mês, mantendo sua carteira 100% atualizada e à prova de crises:</span></p>
<div style="position: relative; width: 100%; height: 0px; padding: 242.39% 0px 0px; overflow: hidden; will-change: transform;"><iframe style="position: absolute; width: 100%; height: 100%; top: 0px; left: 0px; border: none; padding: 0px; margin: 0px;" title="DIVIDENDOS+ PERFOMANCE - NOVO" src="https://e.infogram.com/35c4ee54-ab28-451e-b0c2-0da9349621b3?src=embed&amp;embed_type=responsive_iframe" allowfullscreen="allowfullscreen" data-mce-fragment="1"></iframe></div>
<h2> </h2>
<h2><b>COMO TER ACESSO À CARTEIRA DIVIDENDOS+</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">A<strong> Carteira Dividendos+</strong> faz parte da assinatura </span><a href="https://capitalizo.com.br/assinaturas/capitalizo-invest/"><b>Capitalizo Invest</b></a><span style="font-weight: 400;">, que reúne todas as nossas carteiras exclusivas, análises e recomendações para diferentes perfis e objetivos de investimento.</span></p>
<p><b>Clique no botão abaixo.</b></p>
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		<title>Ibovespa renova máxima; Petroleiras despencam após anúncio de cessar-fogo</title>
		<link>https://capitalizo.com.br/ibovespa-renova-maxima-petroleiras-despencam-apos-anuncio-de-cessar-fogo/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Tiago Prux]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 20:40:45 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Numa rápida leitura de 5 minutos, confira os destaques do dia e saiba tudo que é notícia no mercado financeiro no Brasil e no mundo.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Olá, tudo bem?</p>
<p data-start="169" data-end="208">Seguem as principais notícias dessa quarta-feira (08/04):</p>
<h2><strong><span style="color: #0f878b;"><span class="selectable-text copyable-text xkrh14z"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Ibovespa renovação máxima; Petroleiras despencam</span></span></span></strong></h2>
<p data-path-to-node="0">Nos Estados Unidos, o <b data-path-to-node="0" data-index-in-node="22">S&amp;P 500</b> fechou o dia com uma alta robusta de mais de <strong>+2,51</strong><b data-path-to-node="0" data-index-in-node="75">%</b>, atingindo os <strong>6.782</strong> <b data-path-to-node="0" data-index-in-node="92">pontos</b>.</p>
<p data-path-to-node="0">Seguindo o otimismo externo, o <b data-path-to-node="0" data-index-in-node="137">Ibovespa</b> também encerrou a sessão em forte valorização de mais de <strong>+2,09</strong><b data-path-to-node="0" data-index-in-node="203">%</b>, aos <strong>192.201</strong> <b data-path-to-node="0" data-index-in-node="211"> pontos</b>, consolidando o bom momento e <b data-path-to-node="0" data-index-in-node="256">renovando suas máximas históricas</b>.</p>
<p data-path-to-node="1">No entanto, na contramão desse rali, as petroleiras brasileiras derreteram no pregão desta quarta-feira, limitando uma alta ainda maior do índice.</p>
<p data-path-to-node="1">Entre os destaques de queda, as ações do setor acompanharam o tombo das cotações internacionais após o anúncio de um cessar-fogo entre Irã e Estados Unidos, o que reduziu os prêmios de risco geopolítico e levou o petróleo Brent para baixo dos <b data-path-to-node="1" data-index-in-node="394">US$ 95</b>.</p>
<p data-path-to-node="2">Com o alívio nas tensões e a sinalização de abertura do Estreito de Ormuz, a <b data-path-to-node="2" data-index-in-node="77">PRIO (PRIO3)</b> encerrou o dia com queda de <strong>&#8211;</strong><b data-path-to-node="2" data-index-in-node="118">5,49%</b>, pressionada ainda pelo rebaixamento de recomendação do Itaú BBA.</p>
<p data-path-to-node="2">A <b data-path-to-node="2" data-index-in-node="192">Petrobras (PETR4)</b>, papel mais negociado da bolsa, recuou <strong>&#8211;</strong><b data-path-to-node="2" data-index-in-node="249">3,92%</b>, enquanto a <b data-path-to-node="4" data-index-in-node="267">Brava Energia (BRAV3)</b> registrou baixa superior a<strong> &#8211;</strong><b data-path-to-node="4" data-index-in-node="316">3%</b> e a <b data-path-to-node="4" data-index-in-node="323">PetroReconcavo (RECV3)</b> fechou com recuo de <strong>&#8211;</strong><b data-path-to-node="4" data-index-in-node="366">2,34%</b>, refletindo a sensibilidade direta das companhias à desvalorização da commodity.</p>
<div class="col-lg-9 mb-4">
<div class="displayed-html ">
<p data-start="739" data-end="779">Um abraço e ótimos investimentos<br data-start="771" data-end="774" />Tiago</p>
</div>
</div>
<div class="col-lg-9 mb-4">
<div class="displayed-html ">
<div class="infogram-embed" data-id="_/w82L3w96v1KJqnF8aTJQ" data-type="interactive" data-title="FECHAMENTO DO DIA"></div>
<p><script>!function(e,n,i,s){var d="InfogramEmbeds";var o=e.getElementsByTagName(n)[0];if(window[d]&&window[d].initialized)window[d].process&&window[d].process();else if(!e.getElementById(i)){var r=e.createElement(n);r.async=1,r.id=i,r.src=s,o.parentNode.insertBefore(r,o)}}(document,"script","infogram-async","https://e.infogram.com/js/dist/embed-loader-min.js");</script></p>
<h2><span style="color: #0f878b;"><strong>Conteúdos Exclusivos do dia</strong></span></h2>
<p><b>&#x25b6;  Confira </b><strong>Nossos Resultados</strong> (atualizados diariamente):<a href="https://capitalizo.com.br/performance-clientes/"> <b>Relatório de Performance</b></a></p>
<h3><b>&#x25b6; Notícias do Dia:</b></h3>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>Oncoclínicas (ONCO3):</strong> avalia pedido cautelar contra credores. <em><strong><a href="https://capitalizo.com.br/oncoclinicas-onco3-avalia-pedido-cautelar-contra-credores/">Saiba mais</a></strong></em>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>Tenda (TEND3):</strong> registra alta de 72,2% nos lançamentos no 1T26. <em><strong><a href="https://capitalizo.com.br/tenda-tend3-registra-alta-de-722-nos-lancamentos-no-1t26/">Saiba mais</a></strong></em>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>Sabesp (SBSP3):</strong> anuncia pagamento de proventos de R$ 583,6 milhões. <em><strong><a href="https://capitalizo.com.br/sabesp-sbsp3-anuncia-pagamento-de-proventos-de-r-5836-milhoes/">Saiba mais</a></strong></em>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>Ações de petroleiras:</strong> caem forte após recuo do petróleo com cessar-fogo entre Irã e EUA. <em><strong><a href="https://capitalizo.com.br/acoes-de-petroleiras-caem-forte-apos-recuo-do-petroleo-com-cessar-fogo-entre-ira-e-eua/">Saiba mais</a></strong></em>.</span></p>
<h3><b><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;"><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;">&#x25b6; Artigos do Dia: <a href="https://capitalizo.com.br/perder-dinheiro/">Estou perdendo dinheiro na Bolsa. O que Mike Tyson faria?</a></span></span></b></h3>
<h3 class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><strong><span class="x1rg5ohu x16dsc37 x19la9d6 x1fc57z9 x6ikm8r x10wlt62 x19co3pv x11tp94h xw4jnvo x1qx5ct2 xfibh0p xiy17q3 x1xsqp64 x1lkfr7t xexx8yu xyri2b x18d9i69 x1c1uobl"><span class="xrtxmta x1bhl96m">&#x25b6;</span></span><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"> Reprise do Dia: <a href="https://www.youtube.com/watch?v=-Egz_k-Ng7s&amp;t=4637s">LIVE | AS MELHORES AÇÕES DA BOLSA</a></span></strong></h3>
<h2><span style="color: #0f878b;"><strong><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;"><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;">Agenda de Dividendos</span></span></strong></span></h2>
<p>Confira as ações que pagarão <em><strong>proventos</strong></em> nos próximos dias. Os valores levam em conta Dividendos e Juros Sobre o Capital Próprio (JCP):</p>
<div class="infogram-embed" data-id="52feb375-5772-42e7-b506-b2efb503fa87" data-type="interactive" data-title="DIVIDENDOS BLOG"></div>
<p><script>!function(e,n,i,s){var d="InfogramEmbeds";var o=e.getElementsByTagName(n)[0];if(window[d]&&window[d].initialized)window[d].process&&window[d].process();else if(!e.getElementById(i)){var r=e.createElement(n);r.async=1,r.id=i,r.src=s,o.parentNode.insertBefore(r,o)}}(document,"script","infogram-async","https://e.infogram.com/js/dist/embed-loader-min.js");</script></p>
<div data-id="b14c943b-2890-4c15-83d8-981ab5de1064" data-type="interactive" data-title="RT, ST, OP, L&amp;amp;S">
<div data-id="b14c943b-2890-4c15-83d8-981ab5de1064" data-type="interactive" data-title="RT, ST, OP, L&amp;amp;S">
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</div>
</div>
</div>
</div>
<p>O post <a href="https://capitalizo.com.br/ibovespa-renova-maxima-petroleiras-despencam-apos-anuncio-de-cessar-fogo/">Ibovespa renova máxima; Petroleiras despencam após anúncio de cessar-fogo</a> apareceu primeiro em <a href="https://capitalizo.com.br">Capitalizo</a>.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Ibovespa avança; AURA33 dispara +5,8%; Onde investir em abril?</title>
		<link>https://capitalizo.com.br/ibovespa-avanca-aura33-dispara-58-onde-investir-em-abril/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Tiago Prux]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 21:05:59 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Ações e Empresas]]></category>
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<p>O post <a href="https://capitalizo.com.br/ibovespa-avanca-aura33-dispara-58-onde-investir-em-abril/">Ibovespa avança; AURA33 dispara +5,8%; Onde investir em abril?</a> apareceu primeiro em <a href="https://capitalizo.com.br">Capitalizo</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Olá, tudo bem?</p>
<p data-start="169" data-end="208">Seguem as principais notícias dessa quarta-feira (01/04):</p>
<h2><strong><span style="color: #0f878b;"><span class="selectable-text copyable-text xkrh14z"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Ibovespa avança; AURA33 dispara</span></span></span></strong></h2>
<p data-start="133" data-end="213">No Brasil, o<strong data-start="133" data-end="213"> Ibovespa </strong>encerrou o dia em alta de <strong>+0,26%</strong>, aos <strong>187.952 pontos.</strong></p>
<p data-start="215" data-end="296">Nos Estados Unidos, o<strong data-start="215" data-end="296"> S&amp;P 500 </strong>fechou o dia subindo <strong data-start="215" data-end="296">+0,72%</strong>, aos<strong data-start="215" data-end="296"> 6.575 pontos.</strong></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Entre os destaques do pregão, as ações da <strong>Aura Minerals (AURA33)</strong> dispararam <strong>+5,8%</strong>. </span></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Esse avanço acompanha a valorização do ouro, que fechou o dia em <strong>alta de 2,92%</strong>, cotado a US$ 4.783,20 por onça-troy na bolsa de Nova York.</span></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">O principal motivo para essa subida foi a desvalorização do dólar e a esperança de que o conflito envolvendo Estados Unidos, Israel e Irã possa finalmente diminuir, especialmente após declarações recentes do presidente Donald Trump. </span></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Esse cenário mais tranquilo no exterior faz com que os investidores voltem a procurar ativos ligados ao ouro. </span></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Com o resultado de hoje, a Aura Minerals reforça sua excelente fase no mercado, acumulando uma alta impressionante de <strong>+64% em 2026</strong>.</span></p>
<h2><strong><span style="color: #0f878b;"><span class="selectable-text copyable-text xkrh14z"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Onde investir em abril? Inflação, petróleo e guerra no radar </span></span></span></strong></h2>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">A inflação voltou a preocupar e o petróleo disparou.</span></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">O possível fim da guerra no Irã pode aliviar o mercado?</span></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Com juros ainda altos, onde estão as melhores oportunidades para investir em abril?</span></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">E, principalmente, como se posicionar sem cair nas narrativas de curto prazo?</span></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Se a sua resposta for sim, clique no link abaixo e confira:</span></p>
<h3 class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><strong><span class="x1rg5ohu x16dsc37 x19la9d6 x1fc57z9 x6ikm8r x10wlt62 x19co3pv x11tp94h xw4jnvo x1qx5ct2 xfibh0p xiy17q3 x1xsqp64 x1lkfr7t xexx8yu xyri2b x18d9i69 x1c1uobl"><span class="xrtxmta x1bhl96m">&#x25b6;</span></span><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"> Vídeo do Dia: <a href="https://www.youtube.com/watch?v=tnsCGxoFUyQ">INFLAÇÃO EM ALTA, PETRÓLEO DISPARA, FIM DA GUERRA NO IRÃ? | SAIBA ONDE INVESTIR EM ABRIL</a></span></strong></h3>
<div class="col-lg-9 mb-4">
<div class="displayed-html ">
<p data-start="739" data-end="779">Um abraço e ótimos investimentos<br data-start="771" data-end="774" />Tiago</p>
</div>
</div>
<div class="col-lg-9 mb-4">
<div class="displayed-html ">
<div class="infogram-embed" data-id="_/w82L3w96v1KJqnF8aTJQ" data-type="interactive" data-title="FECHAMENTO DO DIA"></div>
<p><script>!function(e,n,i,s){var d="InfogramEmbeds";var o=e.getElementsByTagName(n)[0];if(window[d]&&window[d].initialized)window[d].process&&window[d].process();else if(!e.getElementById(i)){var r=e.createElement(n);r.async=1,r.id=i,r.src=s,o.parentNode.insertBefore(r,o)}}(document,"script","infogram-async","https://e.infogram.com/js/dist/embed-loader-min.js");</script></p>
<h2><span style="color: #0f878b;"><strong>Conteúdos Exclusivos do dia</strong></span></h2>
<p><b>&#x25b6;  Confira </b><strong>Nossos Resultados</strong> (atualizados diariamente):<a href="https://capitalizo.com.br/performance-clientes/"> <b>Relatório de Performance</b></a></p>
<h3><b>&#x25b6; Notícias do Dia:</b></h3>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>IRB (IRBR3):</strong> aprova pagamento de dividendo. <strong><em><a href="https://capitalizo.com.br/irb-irbr3-aprova-pagamento-de-dividendo/">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>SpaceX:</strong> reúne 21 bancos para mega IPO com codinome “Projeto Apex”. <strong><em><a href="https://capitalizo.com.br/spacex-reune-21-bancos-para-mega-ipo-com-codinome-projeto-apex/">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>Braskem (BRKM3,BRKM5,BRKM6):</strong> avalia proteção judicial contra credores. <strong><em><a href="https://capitalizo.com.br/braskem-brkm3-brkm5-brkm6-avalia-protecao-judicial-contra-credores/">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>Rede D’Or (RDOR3):</strong> Forte crescimento de lucro e expansão de margens no 4T25. <strong><em><a href="https://capitalizo.com.br/rede-dor-rdor3-forte-crescimento-de-lucro-e-expansao-de-margens-no-4t25/">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<h3><b><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;"><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;">&#x25b6; Artigos do Dia: <a href="https://capitalizo.com.br/retorno-garantido/">5% ao mês garantido. Clique aqui e confira!</a></span></span></b></h3>
<h2><span style="color: #0f878b;"><strong><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;"><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;">Agenda de Dividendos</span></span></strong></span></h2>
<p>Confira as ações que pagarão <em><strong>proventos</strong></em> nos próximos dias. Os valores levam em conta Dividendos e Juros Sobre o Capital Próprio (JCP):</p>
<div class="infogram-embed" data-id="52feb375-5772-42e7-b506-b2efb503fa87" data-type="interactive" data-title="DIVIDENDOS BLOG"></div>
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<div data-id="b14c943b-2890-4c15-83d8-981ab5de1064" data-type="interactive" data-title="RT, ST, OP, L&amp;amp;S">
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		<title>Quer receber renda em dólar? Conheça os REITs!</title>
		<link>https://capitalizo.com.br/reits/</link>
					<comments>https://capitalizo.com.br/reits/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Tiago Prux]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 03:16:58 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Análise Fundamentalista]]></category>
		<category><![CDATA[Carteiras de Investimentos]]></category>
		<category><![CDATA[Economia & Investimentos]]></category>
		<category><![CDATA[Fundos Imobiliários e REITs]]></category>
		<category><![CDATA[Imóveis]]></category>
		<category><![CDATA[Renda Passiva]]></category>
		<category><![CDATA[Viver de Renda]]></category>
		<category><![CDATA[fii]]></category>
		<category><![CDATA[fiis]]></category>
		<category><![CDATA[fundos imobiliários]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Se você gosta de Fundos Imobiliários precisa conhecer os REITS. Confira o nosso artigo e saiba como esse investimento pode ser interessante.</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><span style="font-weight: 400;">Investir em fundos imobiliários para ganhar renda mensal é uma estratégia que vem crescendo e caindo nas graças do investidor brasileiro. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Afinal, mesmo diante de um cenário bastante desafiador nos últimos 3 anos, o número de investidores mais do que dobrou (atingindo 2,2 milhões).</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Se ter uma renda extra todo mês já é sensacional, imagine se você pudesse ganhar em dólar? </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Isso é possível, e você consegue fazer isso investindo em REITs.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Os REITs (Real Estate Investment Trusts) permitem aos investidores se exporem ao mercado imobiliário americano e, também, ao mercado imobiliário global. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Eles possuem grandes semelhanças com os Fundos Imobiliários e, por isso, costumam ser chamados de “primos” dos FIIs.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Neste artigo, você conhecerá tudo sobre os REITs e as principais vantagens de se investir neles. Confira!</span></p>
<h2><b>O QUE SÃO OS REITS?</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">Os REITs são empresas de investimento que operam no mercado imobiliário, principalmente nos Estados Unidos. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Apesar de serem comparados com os fundos imobiliários, em virtude de receberem aluguéis dos imóveis e distribuírem rendimentos aos acionistas, existem muitas diferenças.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">A principal diferença está no fato de os REITs serem empresas, e não fundos. Possuem uma diretoria e um conselho de administração, além de poderem se alavancar financeiramente.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Os REITs são empresas específicas focadas no mercado imobiliário que recebem benefícios fiscais e, por isso, precisam atender a alguns requisitos para serem qualificados como REITs. Dentre eles, os principais são:</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#x25b6;&#xfe0f; Investir pelo menos 75% dos seus ativos em imóveis, dinheiro ou títulos do Tesouro dos EUA;</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#x25b6;&#xfe0f; Receber, no mínimo, 75% de sua receita bruta por meio de aluguéis de imóveis, juros sobre hipotecas de financiamento imobiliário ou vendas imobiliárias;</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#x25b6;&#xfe0f; Pagar no mínimo 90% de seu lucro tributável na forma de dividendos aos acionistas todos os anos;</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#x25b6;&#xfe0f; Ser uma entidade tributável como corporação;</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#x25b6;&#xfe0f; Ser administrado por um conselho de diretores ou curadores;</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#x25b6;&#xfe0f; Ter no mínimo 100 cotistas;</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#x25b6;&#xfe0f; Não ter mais de 50% de suas ações em posse de cinco ou menos pessoas.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Em relação às semelhanças com os FIIs, o pagamento de dividendos recorrentes é o que mais os aproxima. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">No entanto, há pequenas diferenças. Praticamente todos os FIIs distribuem rendimentos de forma mensal. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Já os REITs costumam ter distribuição trimestral, ainda que existam alguns que também paguem mensalmente.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Em relação ao percentual, os REITs distribuem cerca de 90% do lucro tributável, enquanto os FIIs distribuem, em geral, 95%.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Para investir em REITs, você pode abrir uma conta diretamente no exterior e comprar as ações negociadas nas bolsas americanas, ou adquirir BDRs negociados na bolsa brasileira. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Também é possível se expor a esses ativos investindo em ETFs, tanto diretamente nos EUA quanto pela B3.</span></p>
<h2><b>SETORES DOS REITS</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">Uma das grandes diferenças entre os REITs e os FIIs é a variedade de setores no mercado imobiliário em que é possível investir. Veja os principais:</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#x1f4cc;<strong> LOGÍSTICOS:</strong> galpões industriais e centros de distribuição.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;"> &#x1f4cc; <strong>ESCRITÓRIOS:</strong> lajes corporativas e edifícios comerciais.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;"> &#x1f4cc; <strong>HIPOTECA (mortgage):</strong> financiamento de operações financeiras no mercado imobiliário, semelhante aos FIIs de recebíveis (papéis) no Brasil.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;"> &#x1f4cc; <strong>HOSPEDAGEM E RESORTS:</strong> hotéis, tanto de lazer quanto de negócios, e resorts.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;"> &#x1f4cc; <strong>CUIDADOS DE SAÚDE (healthcare):</strong> instalações para idosos, consultórios médicos e clínicas especializadas.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;"> &#x1f4cc; <strong>RESIDENCIAIS:</strong> desenvolvimento de imóveis para venda e locação, como apartamentos, casas e moradias estudantis.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;"> &#x1f4cc; <strong>VAREJO:</strong> shoppings, supermercados e outros empreendimentos voltados ao consumo.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;"> &#x1f4cc; <strong>ARMAZENAMENTO (self storage):</strong> imóveis utilizados para guardar bens e objetos, alugados para pessoas e empresas.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;"> &#x1f4cc; <strong>INFRAESTRUTURA:</strong> torres de telecomunicações, redes de fibra, dutos de energia e infraestrutura sem fio.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;"> &#x1f4cc; <strong>DATA CENTERS:</strong> imóveis com infraestrutura para armazenagem de dados, com energia ininterrupta e alta segurança.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;"> &#x1f4cc; <strong>TIMBERLANDS:</strong> propriedades florestais, utilizadas principalmente para produção de madeira.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Além desses, existem os chamados “REITs especiais”, que investem em ativos como cinemas, cassinos e terras agrícolas, além dos REITs diversificados, que atuam em múltiplos setores.</span></p>
<h2><b>VANTAGENS DE INVESTIR EM REITS</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">A primeira vantagem, e uma das mais relevantes, é a possibilidade de estar exposto aos maiores mercados imobiliários do mundo, especialmente os Estados Unidos.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Outra vantagem importante é a diversificação geográfica do patrimônio. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Apesar de o Brasil ter potencial de crescimento, fatores como instabilidade política, inflação e juros elevados impactam o mercado com frequência. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Assim, estar exposto a uma moeda forte, como o dólar, pode trazer mais equilíbrio à carteira.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Além disso, existem REITs com mais de 1.000 propriedades, o que dilui riscos e reduz o impacto de eventuais problemas pontuais.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Por fim, muitos desses imóveis são alugados para grandes empresas globais, o que reduz significativamente o risco de inadimplência.</span></p>
<h2><b>CONCLUSÃO</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">Uma carteira imobiliária de longo prazo bem estruturada deve considerar ativos tanto do Brasil quanto do exterior.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Dessa forma, combinar FIIs e REITs é uma estratégia inteligente para diversificar riscos e buscar melhores resultados ao longo do tempo.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Para quem deseja construir uma renda passiva tanto em reais quanto em dólar, e ainda aproveitar oportunidades de valorização, essa combinação pode ser bastante eficiente.</span></p>
<h2><b>DESEMPENHO DA CARTEIRA DE FIIS E REITS</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">Abaixo, você confere o desempenho das nossas <strong><a href="https://capitalizo.com.br/relatorio-de-performance/resultados-fiis-reits/">Estratégias de FIIs e REITs</a></strong> ao longo do tempo:</span></p>
<div class="infogram-embed" data-id="c2ce9983-e5c9-4c8d-ac28-a5a8663d8b8b" data-type="interactive" data-title="FIIS E REITS PERFORMANCE"></div>
<p><script>!function(e,i,n,s){var t="InfogramEmbeds",d=e.getElementsByTagName("script")[0];if(window[t]&&window[t].initialized)window[t].process&&window[t].process();else if(!e.getElementById(n)){var o=e.createElement("script");o.async=1,o.id=n,o.src="https://e.infogram.com/js/dist/embed-loader-min.js",d.parentNode.insertBefore(o,d)}}(document,0,"infogram-async");</script></p>
<h2><b>COMO TER ACESSO À CARTEIRA</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">A carteira de FIIs e REITs faz parte da assinatura <em><strong><a href="https://capitalizo.com.br/assinaturas/capitalizo-invest/">Capitalizo Invest</a></strong></em>, que oferece acesso a análises, relatórios exclusivos e recomendações práticas para investir com consistência e segurança.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Com poucos minutos por mês, você consegue acompanhar e seguir todas as recomendações.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Clique no botão abaixo e comece agora mesmo.</span></p>
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			</item>
		<item>
		<title>Ibovespa avança; AURA33 dispara +7% após alta do Ouro</title>
		<link>https://capitalizo.com.br/ibovespa-avanca-aura33-dispara-7-apos-alta-do-ouro/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Tiago Prux]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 21:30:26 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Ações e Empresas]]></category>
		<category><![CDATA[Bolsa de Valores]]></category>
		<category><![CDATA[Economia & Investimentos]]></category>
		<category><![CDATA[Fundos Imobiliários e REITs]]></category>
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		<category><![CDATA[IBOV]]></category>
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		<category><![CDATA[notícias]]></category>
		<category><![CDATA[s&p]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://capitalizo.com.br/?p=115955</guid>

					<description><![CDATA[<p>Numa rápida leitura de 5 minutos, confira os destaques do dia e saiba tudo que é notícia no mercado financeiro no Brasil e no mundo.</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Olá, tudo bem?</p>
<p data-start="169" data-end="208">Seguem as principais notícias dessa quarta-feira (25/03):</p>
<h2><strong><span style="color: #0f878b;"><span class="selectable-text copyable-text xkrh14z"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Ibovespa avança; AURA33 dispara</span></span></span></strong></h2>
<p data-start="133" data-end="213">No Brasil, o<strong data-start="133" data-end="213"> Ibovespa </strong>encerrou o dia em alta de <strong>+1,60%</strong>, aos <strong>185.424 pontos.</strong></p>
<p data-start="215" data-end="296">Nos Estados Unidos, o<strong data-start="215" data-end="296"> S&amp;P 500 </strong>fechou o dia subindo <strong data-start="215" data-end="296">+0,54%</strong>, aos<strong data-start="215" data-end="296"> 6.591 pontos.</strong></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Entre os destaques do pregão, as ações da <strong>Aura Minerals (AURA33)</strong> dispararam <strong>+7%</strong>. </span></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6">O movimento ocorreu após a recuperação dos preços do ouro no mercado internacional, que voltou a subir após a recente correção, em meio às incertezas geopolíticas no Oriente Médio e à queda nos rendimentos dos títulos americanos (Treasuries), fatores que aumentam a atratividade do metal como proteção.</p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6">Além disso, o movimento também reflete a recomposição de posições após liquidações recentes e a busca de investidores por ativos de segurança, em um cenário ainda marcado por volatilidade e incertezas sobre inflação e juros globais.</p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6">Nesse contexto, mineradoras ligadas ao ouro tendem a se beneficiar diretamente da valorização da commodity, impulsionando seus papéis na bolsa brasileira.</p>
<div class="col-lg-9 mb-4">
<div class="displayed-html ">
<p data-start="739" data-end="779">Um abraço e ótimos investimentos<br data-start="771" data-end="774" />Tiago</p>
</div>
</div>
<div class="col-lg-9 mb-4">
<div class="displayed-html ">
<div class="infogram-embed" data-id="_/w82L3w96v1KJqnF8aTJQ" data-type="interactive" data-title="FECHAMENTO DO DIA"></div>
<p><script>!function(e,n,i,s){var d="InfogramEmbeds";var o=e.getElementsByTagName(n)[0];if(window[d]&&window[d].initialized)window[d].process&&window[d].process();else if(!e.getElementById(i)){var r=e.createElement(n);r.async=1,r.id=i,r.src=s,o.parentNode.insertBefore(r,o)}}(document,"script","infogram-async","https://e.infogram.com/js/dist/embed-loader-min.js");</script></p>
<h2><span style="color: #0f878b;"><strong>Conteúdos Exclusivos do dia</strong></span></h2>
<p><b>&#x25b6;  Confira </b><strong>Nossos Resultados</strong> (atualizados diariamente):<a href="https://capitalizo.com.br/performance-clientes/"> <b>Relatório de Performance</b></a></p>
<h3><b>&#x25b6; Notícias do Dia:</b></h3>
<p><strong>Localiza (RENT3):</strong> anuncia pagamento de R$ 571,7 milhões em JCP. <strong><em><a href="https://capitalizo.com.br/localiza-rent3-anuncia-pagamento-de-r-5717-milhoes-em-jcp/">Saiba mais</a></em></strong>.</p>
<p><strong>Oncoclínicas (ONCO3):</strong> recebe proposta de aporte de R$ 500 milhões. <strong><em><a href="https://capitalizo.com.br/oncoclinicas-onco3-recebe-proposta-de-aporte-de-r-500-milhoes/">Saiba mais</a></em></strong>.</p>
<p><strong>Confiança do consumidor:</strong> no Brasil atinge 88,1 pontos em março. <strong><em><a href="https://capitalizo.com.br/confianca-do-consumidor-no-brasil-atinge-881-pontos-em-marco/">Saiba mais</a></em></strong>.</p>
<p><strong>Mercado Livre (MELI, MELI34):</strong> anuncia investimento de R$ 57 bilhões no Brasil em 2026. <strong><em><a href="https://capitalizo.com.br/mercado-livre-meli-anuncia-investimento-de-r-57-bilhoes-no-brasil-em-2026/">Saiba mais</a></em></strong>.</p>
<h3 data-start="515" data-end="627"><em><strong>&#x25b6; Reprise do Dia: <a href="https://www.youtube.com/watch?v=qNTH2RE6rfU&amp;t=2s">LIVE | DECLARAÇÃO DE IMPOSTO DE RENDA 2026</a><br />
</strong></em></h3>
<h3><b><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;"><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;">&#x25b6; Artigos do Dia: <a href="https://capitalizo.com.br/a-capitalizo-erra-e-eu-nao-tenho-vergonha-disso/">A Capitalizo erra e eu não tenho vergonha disso</a></span></span></b></h3>
<h2><span style="color: #0f878b;"><strong><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;"><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;">Agenda de Dividendos</span></span></strong></span></h2>
<p>Confira as ações que pagarão <em><strong>proventos</strong></em> nos próximos dias. Os valores levam em conta Dividendos e Juros Sobre o Capital Próprio (JCP):</p>
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</div>
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			</item>
		<item>
		<title>Ranking: Os Fundos Imobiliários mais Pagadores de Dividendos</title>
		<link>https://capitalizo.com.br/ranking-de-dividendos-de-fundos-imobiliarios/</link>
					<comments>https://capitalizo.com.br/ranking-de-dividendos-de-fundos-imobiliarios/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Tiago Prux]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 03:00:41 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Acompanhamento de Carteira]]></category>
		<category><![CDATA[Análise Fundamentalista]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Em busca de renda passiva na Bolsa de Valores? Entenda como funciona o Dividend Yield e conheça os Fundos Imobiliários que pagaram os maiores dividendos nos últimos 12 meses.</p>
<p>O post <a href="https://capitalizo.com.br/ranking-de-dividendos-de-fundos-imobiliarios/">Ranking: Os Fundos Imobiliários mais Pagadores de Dividendos</a> apareceu primeiro em <a href="https://capitalizo.com.br">Capitalizo</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<p><span style="font-weight: 400;">Em busca de renda passiva na Bolsa de Valores? No artigo especial de hoje, trazemos a lista dos 10 Fundos Imobiliários que mais pagaram proventos nos últimos 12 meses.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Além disso, explicamos os cuidados que todo investidor deve ter ao avaliar o indicador DY (Dividend Yield) e por que alguns desses rendimentos apresentados não devem se repetir nos próximos trimestres.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Confira!</span></p>
<h2><b>DIVIDEND YIELD: COMO FUNCIONA?</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">O Dividend Yield é um indicador muito utilizado para mostrar o retorno com o recebimento de proventos. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">No caso dos Fundos Imobiliários, esses proventos podem ser provenientes de aluguéis ou do recebimento de juros de títulos de renda fixa, por exemplo.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Abaixo, segue a fórmula de cálculo do Dividend Yield:</span></p>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-4949" src="https://capitalizo.com.br/wp-content/uploads/2018/03/calculo-dividend-yield.png" alt="calculo dividend yield" width="934" height="104" srcset="https://capitalizo.com.br/wp-content/uploads/2018/03/calculo-dividend-yield.png 934w, https://capitalizo.com.br/wp-content/uploads/2018/03/calculo-dividend-yield-600x67.png 600w, https://capitalizo.com.br/wp-content/uploads/2018/03/calculo-dividend-yield-300x33.png 300w, https://capitalizo.com.br/wp-content/uploads/2018/03/calculo-dividend-yield-768x86.png 768w" sizes="(max-width: 934px) 100vw, 934px" /></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Dessa forma, temos o retorno percentual de proventos (dividendos e/ou juros sobre o capital próprio) que o fundo pagou nos últimos 12 meses.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Por exemplo, se um Fundo Imobiliário estivesse custando hoje R$ 100 na Bolsa e tivesse pago R$ 10 nos últimos 12 meses em dividendos, o Dividend Yield seria de 10%.</span></p>
<div class="elementor-element elementor-element-6352116 elementor-widget elementor-widget-ae-post-content" data-id="6352116" data-element_type="ae-post-content.default">
<div class="elementor-widget-container">
<div class="ae-element-post-content">
<h2><b>O RANKING</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">Realizamos um estudo com o rendimento dos Fundos Imobiliários. Abaixo, listamos os FIIs com maior Dividend Yield nos últimos 12 meses:</span></p>
<table width="100%">
<tbody>
<tr>
<td width="58%">
<h3 style="text-align: center;"><strong>Nome</strong></h3>
</td>
<td width="18%">
<h3 style="text-align: center;"><strong>Código</strong></h3>
</td>
<td width="23%">
<h3 style="text-align: center;"><strong>Dividend Yield</strong></h3>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="58%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">GAZIT MALLS</span></p>
</td>
<td width="18%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">GZIT11 </span></p>
</td>
<td width="23%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">19,99</span>%</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="58%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS</span></p>
</td>
<td width="18%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">CALR11 </span></p>
</td>
<td width="23%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">19,87</span>%</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="58%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS </span></p>
</td>
<td width="18%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">DEVA11 </span></p>
</td>
<td width="23%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">19,44</span>%</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="58%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">KINEA OPORTUNIDADES REAL ESTATE</span></p>
</td>
<td width="18%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">KORE11 </span></p>
</td>
<td width="23%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">18,24</span>%</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="58%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">HECTARE CE</span></p>
</td>
<td width="18%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">HCTR11 </span></p>
</td>
<td width="23%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">17,90</span>%</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="58%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS</span></p>
</td>
<td width="18%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">KIVO11 </span></p>
</td>
<td width="23%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">17,89</span>%</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="58%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I</span></p>
</td>
<td width="18%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">MFII11 </span></p>
</td>
<td width="23%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">17,71</span>%</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="58%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">VALORA RENDA IMOBILIÁRIA</span></p>
</td>
<td width="18%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">VGRI11 </span></p>
</td>
<td width="23%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">17,33</span>%</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="58%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">VINCI IMÓVEIS URBANOS</span></p>
</td>
<td width="18%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">VIUR11 </span></p>
</td>
<td width="23%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">16,16</span>%</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="58%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">LIFE CAPITAL</span></p>
</td>
<td width="18%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">LIFE11 </span></p>
</td>
<td width="23%">
<p style="text-align: center;"><span style="font-weight: 400;">16,16</span>%</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><em><span style="font-weight: 400;">Fonte: Dados dos Fundos</span></em></p>
<h2><b>CUIDADOS AO USAR O INDICADOR</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">É muito importante ressaltar que o desempenho passado não é garantia de ganhos futuros. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Ou seja, os ganhos tanto de dividendos quanto de valorização das cotas podem não se repetir.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">A lista inclui fundos de diferentes segmentos, como tijolo, papel e híbridos. Isso torna a análise mais complexa, já que cada tipo de FII possui características, fontes de renda e riscos distintos.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">No caso dos FIIs de papel, muitos ainda possuem em seus portfólios CRIs atrelados a índices de preços (como IPCA e IGP-M) ou ao CDI. Esses fundos podem apresentar dividend yields elevados em determinados períodos, especialmente em cenários de juros altos ou inflação pressionada. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">No entanto, esse nível de rendimento tende a oscilar conforme o ciclo econômico.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Já os FIIs de tijolo, por sua vez, dependem mais diretamente da ocupação dos imóveis, reajustes contratuais e dinâmica do mercado imobiliário. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Eventuais ganhos extraordinários, como revisões contratuais, venda de ativos ou receitas não recorrentes, também podem inflar temporariamente os dividendos.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Outro ponto essencial é que fundos cujas cotas sofreram quedas relevantes de preço tendem, automaticamente, a apresentar um dividend yield mais elevado. Isso ocorre porque o indicador é calculado com base no preço atual da cota. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">No entanto, essa “aparente atratividade” pode refletir problemas de qualidade, deterioração dos ativos ou aumento de risco, e não necessariamente uma oportunidade.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Além disso, o cenário macroeconômico segue sendo um fator determinante. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Movimentos na taxa de juros, inflação e atividade econômica impactam diretamente tanto os fundos de papel quanto os de tijolo.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Portanto, este é um exemplo clássico de que dividend yields elevados nem sempre são sustentáveis ao longo do tempo.</span></p>
<h2><b>CONCLUSÃO</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">Os exemplos acima ilustram a importância de não utilizar indicadores como o Dividend Yield de maneira isolada. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Afinal, olhando o yield dos FIIs citados, é possível ter a impressão de que se trata de uma boa oportunidade, o que, na nossa avaliação, pode não ser verdade.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Antes de recomendarmos um Fundo Imobiliário, fazemos uma análise ampla, que leva em conta diversos fatores, como: qualidade e transparência da gestão, localização dos imóveis, histórico do fundo, vacância, contratos de locação, entre outros.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Além disso, sempre recomendamos que o investidor tenha uma carteira diversificada, o que minimiza riscos e pode maximizar os ganhos no longo prazo.</span></p>
<h2><b>POR QUE INVESTIR EM FUNDOS IMOBILIÁRIOS?</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">O investimento em Fundos Imobiliários é uma das formas mais inteligentes de investir em imóveis. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Além de os rendimentos mensais serem isentos de Imposto de Renda, é possível investir em empreendimentos logísticos, corporativos, shoppings, entre outros, além de títulos atrelados ao mercado imobiliário.</span></p>
<h2><strong>DESEMPENHO DA CARTEIRA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS</strong></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">Abaixo, segue o desempenho Carteira Capitalizo de FIIs e REITs </span><b>desde Outubro de 2017 até hoje</b><span style="font-weight: 400;">. Perceba que, nesse período, o nosso retorno é muito superior ao apresentado pelo IFIX:</span></p>
<div class="infogram-embed" data-id="c2ce9983-e5c9-4c8d-ac28-a5a8663d8b8b" data-type="interactive" data-title="FIIS E REITS PERFORMANCE"> </div>
<p><script>!function(e,i,n,s){var t="InfogramEmbeds",d=e.getElementsByTagName("script")[0];if(window[t]&&window[t].initialized)window[t].process&&window[t].process();else if(!e.getElementById(n)){var o=e.createElement("script");o.async=1,o.id=n,o.src="https://e.infogram.com/js/dist/embed-loader-min.js",d.parentNode.insertBefore(o,d)}}(document,0,"infogram-async");</script></p>
<h2><b>COMO TER ACESSO À CARTEIRA</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">A </span><b>Carteira de FIIs e REITs</b><span style="font-weight: 400;"> está disponível para os assinantes da </span><a href="https://capitalizo.com.br/assinaturas/capitalizo-invest/"><b>Capitalizo Invest</b></a><span style="font-weight: 400;">.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Ela foi pensada para quem deseja </span><b>renda mensal previsível, diversificação e proteção de patrimônio</b><span style="font-weight: 400;">.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">E o melhor: com apenas </span><b>10 minutos por mês</b><span style="font-weight: 400;">, você mantém sua carteira 100% atualizada, sem complicações.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;"><strong>Clique no botão abaixo</strong> e assine agora!</span></p>
</div>
</div>
</div>
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			</item>
		<item>
		<title>Ibovespa recua; PRIO3 sobe +5%; Copom reduz Selic para 14,75% ao ano</title>
		<link>https://capitalizo.com.br/ibovespa-recua-prio3-sobe-5-copom-reduz-selic-para-1475-ao-ano/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Tiago Prux]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 21:05:13 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Ações e Empresas]]></category>
		<category><![CDATA[Bolsa de Valores]]></category>
		<category><![CDATA[Economia & Investimentos]]></category>
		<category><![CDATA[Fundos Imobiliários e REITs]]></category>
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		<guid isPermaLink="false">https://capitalizo.com.br/?p=115683</guid>

					<description><![CDATA[<p>Numa rápida leitura de 5 minutos, confira os destaques do dia e saiba tudo que é notícia no mercado financeiro no Brasil e no mundo.</p>
<p>O post <a href="https://capitalizo.com.br/ibovespa-recua-prio3-sobe-5-copom-reduz-selic-para-1475-ao-ano/">Ibovespa recua; PRIO3 sobe +5%; Copom reduz Selic para 14,75% ao ano</a> apareceu primeiro em <a href="https://capitalizo.com.br">Capitalizo</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Olá, tudo bem?</p>
<p data-start="169" data-end="208">Seguem as principais notícias dessa quarta-feira (18/03):</p>
<h2><strong><span style="color: #0f878b;"><span class="selectable-text copyable-text xkrh14z"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Ibovespa recua; PRIO3 dispara</span></span></span></strong></h2>
<p data-start="133" data-end="213">No Brasil, o<strong data-start="133" data-end="213"> Ibovespa </strong>encerrou o dia em queda de <strong data-start="133" data-end="213">-0,43%</strong>, aos <strong data-start="133" data-end="213">179.639 pontos.</strong></p>
<p data-start="215" data-end="296">Nos Estados Unidos, o<strong data-start="215" data-end="296"> S&amp;P 500 </strong>fechou o dia recuando<strong data-start="215" data-end="296"> -1,36%</strong>, aos<strong data-start="215" data-end="296"> 6.624 pontos.</strong></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Entre os destaques do pregão, as ações da <strong>Prio (PRIO3)</strong> dispararam <strong>+5%</strong>. </span></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">O movimento ocorreu após o petróleo Brent saltar para a casa dos US$ 110 por barril, impulsionado pela severa escalada das tensões geopolíticas no Oriente Médio e pelas ameaças diretas à infraestrutura energética na região do Golfo. </span></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Como a PRIO possui uma estrutura de custos otimizada e é uma exportadora direta, a valorização da commodity reflete imediatamente em suas margens de lucro.</span></p>
<h2><strong><span style="color: #0f878b;"><span class="selectable-text copyable-text xkrh14z"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Decisões de Juros no Brasil e Estados Unidos</span></span></span></strong></h2>
<p data-start="76" data-end="381">O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central decidiu reduzir a Selic em 0,25 ponto percentual, para 14,75% ao ano, em sua segunda reunião de 2026.</p>
<p data-start="76" data-end="381">A decisão veio abaixo da expectativa do mercado, que projetava um corte de 0,50 ponto, refletindo maior cautela diante da alta recente do petróleo.</p>
<p data-start="383" data-end="705" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Nos Estados Unidos, o Federal Reserve manteve a taxa de juros entre 3,50% e 3,75% ao ano, em linha com o esperado.</p>
<p data-start="383" data-end="705" data-is-last-node="" data-is-only-node="">O banco central indicou a possibilidade de um corte de 0,25 ponto em 2026 e revisou suas projeções, prevendo inflação mais elevada e um ritmo mais lento de redução dos juros, em meio aos riscos geopolíticos.</p>
<div class="col-lg-9 mb-4">
<div class="displayed-html ">
<p data-start="739" data-end="779">Um abraço e ótimos investimentos<br data-start="771" data-end="774" />Tiago</p>
</div>
</div>
<div class="col-lg-9 mb-4">
<div class="displayed-html ">
<div class="infogram-embed" data-id="_/w82L3w96v1KJqnF8aTJQ" data-type="interactive" data-title="FECHAMENTO DO DIA"></div>
<p><script>!function(e,n,i,s){var d="InfogramEmbeds";var o=e.getElementsByTagName(n)[0];if(window[d]&&window[d].initialized)window[d].process&&window[d].process();else if(!e.getElementById(i)){var r=e.createElement(n);r.async=1,r.id=i,r.src=s,o.parentNode.insertBefore(r,o)}}(document,"script","infogram-async","https://e.infogram.com/js/dist/embed-loader-min.js");</script></p>
<h2><span style="color: #0f878b;"><strong>Conteúdos Exclusivos do dia</strong></span></h2>
<p><b>&#x25b6;  Confira </b><strong>Nossos Resultados</strong> (atualizados diariamente):<a href="https://capitalizo.com.br/performance-clientes/"> <b>Relatório de Performance</b></a></p>
<h3><b>&#x25b6; Notícias do Dia:</b></h3>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>Aura Minerals (AURA33):</strong> cai com pressão do ouro. <strong><em><a href="https://capitalizo.com.br/aura-minerals-aura33-cai-com-pressao-do-ouro/">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>TAESA (TAEE3):</strong> EBITDA recorde impulsiona resultado no 4T25. <strong><em><a href="https://capitalizo.com.br/taesa-taee3-ebitda-recorde-impulsiona-resultado-no-4t25/">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>WEG (WEGE3):</strong> aprova distribuição de JCP no valor de R$ 420,1 milhões. <strong><em><a href="https://capitalizo.com.br/weg-wege3-aprova-distribuicao-de-jcp-no-valor-de-r-4201-milhoes/">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>EcoRodovias (ECOR3):</strong> crescimento operacional impulsiona EBITDA no 4T25. <strong><em><a href="https://capitalizo.com.br/ecorodovias-ecor3-crescimento-operacional-impulsiona-ebitda-no-4t25/">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<h3 data-start="515" data-end="627"><em><strong>&#x25b6; Reprise do Dia: </strong></em><strong><a href="https://www.youtube.com/watch?v=Re0VxI28K_o&amp;t=22s"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">LIVE | DIVIDENDOS: RENDA PREVISÍVEL OU ILUSÃO?</span></a></strong></h3>
<h3><b><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;"><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;">&#x25b6; Artigos do Dia: <a href="https://capitalizo.com.br/como-montar-uma-carteira-de-investimentos-com-alta-rentabilidade-5-dicas-essenciais/">COMO MONTAR UMA CARTEIRA DE INVESTIMENTOS COM ALTA RENTABILIDADE? 5 Dicas essenciais!</a></span></span></b></h3>
<h2><span style="color: #0f878b;"><strong><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;"><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;">Agenda de Dividendos</span></span></strong></span></h2>
<p>Confira as ações que pagarão <em><strong>proventos</strong></em> nos próximos dias. Os valores levam em conta Dividendos e Juros Sobre o Capital Próprio (JCP):</p>
<div class="infogram-embed" data-id="52feb375-5772-42e7-b506-b2efb503fa87" data-type="interactive" data-title="DIVIDENDOS BLOG"></div>
<p><script>!function(e,n,i,s){var d="InfogramEmbeds";var o=e.getElementsByTagName(n)[0];if(window[d]&&window[d].initialized)window[d].process&&window[d].process();else if(!e.getElementById(i)){var r=e.createElement(n);r.async=1,r.id=i,r.src=s,o.parentNode.insertBefore(r,o)}}(document,"script","infogram-async","https://e.infogram.com/js/dist/embed-loader-min.js");</script></p>
<div data-id="b14c943b-2890-4c15-83d8-981ab5de1064" data-type="interactive" data-title="RT, ST, OP, L&amp;amp;S">
<div data-id="b14c943b-2890-4c15-83d8-981ab5de1064" data-type="interactive" data-title="RT, ST, OP, L&amp;amp;S">
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</div>
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<p>O post <a href="https://capitalizo.com.br/ibovespa-recua-prio3-sobe-5-copom-reduz-selic-para-1475-ao-ano/">Ibovespa recua; PRIO3 sobe +5%; Copom reduz Selic para 14,75% ao ano</a> apareceu primeiro em <a href="https://capitalizo.com.br">Capitalizo</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Ibovespa avança; PETR4 sobe +4%; 10 Ações baratas que não subiram</title>
		<link>https://capitalizo.com.br/ibovespa-avanca-petr4-sobe-4-10-acoes-baratas-que-nao-subiram/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Tiago Prux]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 11 Mar 2026 20:19:25 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Ações e Empresas]]></category>
		<category><![CDATA[Bolsa de Valores]]></category>
		<category><![CDATA[Economia & Investimentos]]></category>
		<category><![CDATA[Fundos Imobiliários e REITs]]></category>
		<category><![CDATA[ações]]></category>
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		<category><![CDATA[notícias]]></category>
		<category><![CDATA[s&p]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Numa rápida leitura de 5 minutos, confira os destaques do dia e saiba tudo que é notícia no mercado financeiro no Brasil e no mundo.</p>
<p>O post <a href="https://capitalizo.com.br/ibovespa-avanca-petr4-sobe-4-10-acoes-baratas-que-nao-subiram/">Ibovespa avança; PETR4 sobe +4%; 10 Ações baratas que não subiram</a> apareceu primeiro em <a href="https://capitalizo.com.br">Capitalizo</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Olá, tudo bem?</p>
<p data-start="169" data-end="208">Seguem as principais notícias dessa quarta-feira (11/03):</p>
<h2><strong><span style="color: #0f878b;"><span class="selectable-text copyable-text xkrh14z"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Ibovespa avança; PETR4 dispara</span></span></span></strong></h2>
<p data-start="111" data-end="187">No Brasil, o <strong>Ibovespa</strong> encerrou o dia em alta de <strong>+0,28%</strong>, aos <strong>183.969</strong> pontos.</p>
<p data-start="189" data-end="268">Nos Estados Unidos, o <strong>S&amp;P 500</strong> fechou o dia em queda de &#8211;<strong>0,08%</strong>, aos <strong>6.775</strong> pontos.</p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Entre os destaques do pregão, as ações da <strong>Petrobras (PETR4)</strong> dispararam <strong>+4%</strong>. </span></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">O movimento acompanhou a forte valorização do petróleo no mercado internacional, que voltou a colocar as petroleiras no centro das atenções na bolsa brasileira nesta quarta-feira.</span></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">A alta da commodity foi impulsionada pela reavaliação dos riscos de oferta ligados à guerra no Oriente Médio. </span></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Investidores seguem atentos às ameaças do Irã contra o transporte de petróleo pelo Estreito de Ormuz, um dos principais corredores logísticos de energia do mundo.</span></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">No fechamento do dia, o petróleo registrou uma alta próxima de 6% nos mercados internacionais. </span></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">O barril do WTI para abril encerrou em forte valorização na Nymex, enquanto o Brent para maio também avançou de forma expressiva na Intercontinental Exchange (ICE).</span></p>
<p class="_aupe copyable-text x15bjb6t x1n2onr6"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Com esse movimento, as ações da Petrobras tiveram um dia positivo na B3. Além de PETR4, os papéis PETR3 também avançaram acompanhando a valorização da commodity.</span></p>
<h2><strong><span style="color: #0f878b;"><span class="selectable-text copyable-text xkrh14z"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">10 Ações baratas que não subiram</span></span></span></strong></h2>
<p data-start="109" data-end="191">Por que algumas ações não acompanharam a forte alta do Ibovespa nos últimos meses?</p>
<p data-start="193" data-end="272">Quedas ou lateralização significam que essas empresas pioraram seus resultados?</p>
<p data-start="274" data-end="365">Quais fatores específicos estão pressionando setores como commodities, varejo e construção?</p>
<p data-start="367" data-end="452">E será que essas empresas podem voltar a se destacar quando o ciclo de mercado mudar?</p>
<p data-start="454" data-end="513">Se a sua resposta for sim, clique no link abaixo e confira:</p>
<h3 data-start="515" data-end="627"><em><strong>&#x25b6; Vídeo do Dia: <a href="https://www.youtube.com/watch?v=u00UOD0bsMs">10 AÇÕES BARATAS QUE NÃO SUBIRAM | JALL3, SMTO3, AZZA3, LREN3, BEEF3, BLAU3, KLBN11, SUZB3</a></strong></em></h3>
<div class="col-lg-9 mb-4">
<div class="displayed-html ">
<p data-start="739" data-end="779">Um abraço e ótimos investimentos<br data-start="771" data-end="774" />Tiago</p>
</div>
</div>
<div class="col-lg-9 mb-4">
<div class="displayed-html ">
<div class="infogram-embed" data-id="_/w82L3w96v1KJqnF8aTJQ" data-type="interactive" data-title="FECHAMENTO DO DIA"></div>
<p><script>!function(e,n,i,s){var d="InfogramEmbeds";var o=e.getElementsByTagName(n)[0];if(window[d]&&window[d].initialized)window[d].process&&window[d].process();else if(!e.getElementById(i)){var r=e.createElement(n);r.async=1,r.id=i,r.src=s,o.parentNode.insertBefore(r,o)}}(document,"script","infogram-async","https://e.infogram.com/js/dist/embed-loader-min.js");</script></p>
<h2><span style="color: #0f878b;"><strong>Conteúdos Exclusivos do dia</strong></span></h2>
<p><b>&#x25b6;  Confira </b><strong>Nossos Resultados</strong> (atualizados diariamente):<a href="https://capitalizo.com.br/performance-clientes/"> <b>Relatório de Performance</b></a></p>
<h3><b>&#x25b6; Notícias do Dia:</b></h3>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>Cury (CURY3):</strong> lucra R$ 270 milhões no 4T25, alta de 62,9%. <strong><em><a href="https://capitalizo.com.br/cury-cury3-lucra-r-270-milhoes-no-4t25-alta-de-629/">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>Varejo brasileiro:</strong> cresce 0,4% em janeiro e supera expectativas. <strong><em><a href="https://capitalizo.com.br/varejo-brasileiro-cresce-04-em-janeiro-e-supera-expectativas/">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>Inflação nos EUA:</strong> sobe 0,3% em fevereiro e fica em 2,4% em 12 meses. <strong><em><a href="https://capitalizo.com.br/inflacao-nos-eua-sobe-03-em-fevereiro-e-fica-em-24-em-12-meses/">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>Raízen (RAIZ4):</strong> protocola pedido de recuperação extrajudicial para reestruturar R$ 65 bilhões em dívidas. <strong><em><a href="https://capitalizo.com.br/raizen-raiz4-protocola-pedido-de-recuperacao-extrajudicial-para-reestruturar-r-65-bilhoes-em-dividas/">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<h3><b><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;"><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;">&#x25b6; Artigos do Dia: <a href="https://capitalizo.com.br/dividendos-todos-os-meses/">Como receber dividendos todos os meses? Quanto é possível ganhar?</a></span></span></b></h3>
<h2><span style="color: #0f878b;"><strong><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;"><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;">Agenda de Dividendos</span></span></strong></span></h2>
<p>Confira as ações que pagarão <em><strong>proventos</strong></em> nos próximos dias. Os valores levam em conta Dividendos e Juros Sobre o Capital Próprio (JCP):</p>
<div class="infogram-embed" data-id="52feb375-5772-42e7-b506-b2efb503fa87" data-type="interactive" data-title="DIVIDENDOS BLOG"></div>
<p><script>!function(e,n,i,s){var d="InfogramEmbeds";var o=e.getElementsByTagName(n)[0];if(window[d]&&window[d].initialized)window[d].process&&window[d].process();else if(!e.getElementById(i)){var r=e.createElement(n);r.async=1,r.id=i,r.src=s,o.parentNode.insertBefore(r,o)}}(document,"script","infogram-async","https://e.infogram.com/js/dist/embed-loader-min.js");</script></p>
<div data-id="b14c943b-2890-4c15-83d8-981ab5de1064" data-type="interactive" data-title="RT, ST, OP, L&amp;amp;S">
<div data-id="b14c943b-2890-4c15-83d8-981ab5de1064" data-type="interactive" data-title="RT, ST, OP, L&amp;amp;S">
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</div>
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</div>
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</div>
<p>O post <a href="https://capitalizo.com.br/ibovespa-avanca-petr4-sobe-4-10-acoes-baratas-que-nao-subiram/">Ibovespa avança; PETR4 sobe +4%; 10 Ações baratas que não subiram</a> apareceu primeiro em <a href="https://capitalizo.com.br">Capitalizo</a>.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Ibovespa avança; BMEB4 sobe +1,8%; Guerra no Irã: o que muda nos investimentos? </title>
		<link>https://capitalizo.com.br/ibovespa-avanca-bmeb4-sobe-18-guerra-no-ira-o-que-muda-nos-investimentos/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Tiago Prux]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 21:50:16 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Ações e Empresas]]></category>
		<category><![CDATA[Bolsa de Valores]]></category>
		<category><![CDATA[Economia & Investimentos]]></category>
		<category><![CDATA[Fundos Imobiliários e REITs]]></category>
		<category><![CDATA[ações]]></category>
		<category><![CDATA[b3]]></category>
		<category><![CDATA[bolsa]]></category>
		<category><![CDATA[bolsa de valores]]></category>
		<category><![CDATA[dividendos]]></category>
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		<category><![CDATA[notícias]]></category>
		<category><![CDATA[s&p]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://capitalizo.com.br/?p=115326</guid>

					<description><![CDATA[<p>Numa rápida leitura de 5 minutos, confira os destaques do dia e saiba tudo que é notícia no mercado financeiro no Brasil e no mundo.</p>
<p>O post <a href="https://capitalizo.com.br/ibovespa-avanca-bmeb4-sobe-18-guerra-no-ira-o-que-muda-nos-investimentos/">Ibovespa avança; BMEB4 sobe +1,8%; Guerra no Irã: o que muda nos investimentos? </a> apareceu primeiro em <a href="https://capitalizo.com.br">Capitalizo</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Olá, tudo bem?</p>
<p data-start="169" data-end="208">Seguem as principais notícias dessa quarta-feira (04/03):</p>
<h2><strong><span style="color: #0f878b;"><span class="selectable-text copyable-text xkrh14z"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Ibovespa avança; BMEB4 sobe</span></span></span></strong></h2>
<p data-start="111" data-end="187">No Brasil, o <strong>Ibovespa</strong> encerrou o dia em alta de <strong>+1,24%</strong>, aos <strong>185.366</strong> pontos.</p>
<p data-start="189" data-end="268">Nos Estados Unidos, o <strong>S&amp;P 500</strong> fechou o dia em alta de <strong>+0,78%</strong>, aos <strong>6.869</strong> pontos.</p>
<p data-start="84" data-end="164">Entre os destaques do pregão, as ações do <strong>Banco Mercantil (BMEB4)</strong> subiram +1,8%.</p>
<p data-start="166" data-end="326">O movimento ocorreu após o banco encerrar o 4º trimestre de 2025 consolidando um ano histórico, com o lucro líquido recorrente atingindo a marca de R$ 1 bilhão.</p>
<p data-start="328" data-end="437">No 4T25, o lucro trimestral foi de R$ 271 milhões, um crescimento de 32% em relação ao mesmo período de 2024.</p>
<p data-start="439" data-end="522">A estratégia focada no público 50+ continua sendo o principal motor de crescimento.</p>
<p data-start="524" data-end="761">A base de clientes alcançou 10 milhões, impulsionada pela maior campanha institucional da história do banco e pela aceleração da digitalização, com 81% da originação de crédito ocorrendo via canais digitais (app e WhatsApp) no trimestre.</p>
<p data-start="763" data-end="890">A operação foi marcada também por uma importante transação tributária em dezembro, que resolveu 96% das contingências do banco.</p>
<p data-start="892" data-end="1060">Para mitigar os impactos no capital dessa negociação, o Mercantil concluiu um aumento de capital de R$ 498,5 milhões, elevando o Índice de Basileia ajustado para 16,2%.</p>
<h2><strong><span style="color: #0f878b;"><span class="selectable-text copyable-text xkrh14z"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Guerra no Irã: o que muda nos investimentos? </span></span></span></strong></h2>
<p data-start="68" data-end="150">Conflitos no Oriente Médio podem realmente impactar sua carteira de investimentos?</p>
<p data-start="152" data-end="220">Alta do petróleo pode pressionar inflação e atrasar cortes de juros?</p>
<p data-start="222" data-end="292">Quais ativos costumam se beneficiar em momentos de tensão geopolítica?</p>
<p data-start="294" data-end="383">E como proteger sua carteira sem tomar decisões precipitadas em momentos de volatilidade?</p>
<p data-start="385" data-end="444">Se a sua resposta for sim, clique no link abaixo e confira:</p>
<h3 data-start="446" data-end="517">&#x25b6; <strong data-start="448" data-end="465">Vídeo do Dia: <a href="https://youtu.be/lYO1i2tjfz8?si=8kAbepVNXttJfSKw">GUERRA NO IRÃ E IMPACTOS NA SUA CARTEIRA DE AÇÕES</a></strong></h3>
<div class="col-lg-9 mb-4">
<div class="displayed-html ">
<p data-start="739" data-end="779">Um abraço e ótimos investimentos<br data-start="771" data-end="774" />Tiago</p>
</div>
</div>
<div class="col-lg-9 mb-4">
<div class="displayed-html ">
<div class="infogram-embed" data-id="_/w82L3w96v1KJqnF8aTJQ" data-type="interactive" data-title="FECHAMENTO DO DIA"></div>
<p><script>!function(e,n,i,s){var d="InfogramEmbeds";var o=e.getElementsByTagName(n)[0];if(window[d]&&window[d].initialized)window[d].process&&window[d].process();else if(!e.getElementById(i)){var r=e.createElement(n);r.async=1,r.id=i,r.src=s,o.parentNode.insertBefore(r,o)}}(document,"script","infogram-async","https://e.infogram.com/js/dist/embed-loader-min.js");</script></p>
<h2><span style="color: #0f878b;"><strong>Conteúdos Exclusivos do dia</strong></span></h2>
<p><b>&#x25b6;  Confira </b><strong>Nossos Resultados</strong> (atualizados diariamente):<a href="https://capitalizo.com.br/performance-clientes/"> <b>Relatório de Performance</b></a></p>
<h3><b>&#x25b6; Notícias do Dia:</b></h3>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>LWSA (LWSA3):</strong> divulga resultados do 4T25. <strong><em><a href="https://fundamentos.capitalizo.com.br/noticias/10451/lwsa-lwsa3-divulga-resultados-do-4t25">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>RD Saúde (RADL3):</strong> divulga resultados do 4T25. <strong><em><a href="https://fundamentos.capitalizo.com.br/noticias/10452/rd-sade-radl3-divulga-resultados-do-4t25">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>Vulcabras (VULC3):</strong> divulga resultados do 4T25. <strong><em><a href="https://fundamentos.capitalizo.com.br/noticias/10453/vulcabras-vulc3-divulga-resultados-do-4t25">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>Auren Energia (AURE3):</strong> divulga resultados do 4T25. <strong><em><a href="https://fundamentos.capitalizo.com.br/noticias/10454/auren-energia-aure3-divulga-resultados-do-4t25">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>Irani (RANI3):</strong> retoma MP#5 e avança no projeto Gaia XI. <strong><em><a href="https://fundamentos.capitalizo.com.br/noticias/10461/irani-rani3-retoma-mp5-e-avana-no-projeto-gaia-xi">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>Aura Minerals (AURA33):</strong> tem rating elevado para BB- pela S&amp;P. <strong><em><a href="https://fundamentos.capitalizo.com.br/noticias/10457/aura-minerals-aura33-tem-rating-elevado-para-bb--pela-sp">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>Tenda (TEND3):</strong> anuncia primeiro empreendimento em João Pessoa e avança no Nordeste. <strong><em><a href="https://fundamentos.capitalizo.com.br/noticias/10460/tenda-tend3-anuncia-primeiro-empreendimento-em-joo-pessoa-e-avana-no-nordeste">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<h3><b><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;"><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;">&#x25b6; Artigos do Dia: <a href="https://capitalizo.com.br/a-importancia-da-diversificacao-global/">A importância da Diversificação Global nos seus investimentos</a></span></span></b></h3>
<h2><span style="color: #0f878b;"><strong><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;"><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;">Agenda de Dividendos</span></span></strong></span></h2>
<p>Confira as ações que pagarão <em><strong>proventos</strong></em> nos próximos dias. Os valores levam em conta Dividendos e Juros Sobre o Capital Próprio (JCP):</p>
<div class="infogram-embed" data-id="52feb375-5772-42e7-b506-b2efb503fa87" data-type="interactive" data-title="DIVIDENDOS BLOG"></div>
<p><script>!function(e,n,i,s){var d="InfogramEmbeds";var o=e.getElementsByTagName(n)[0];if(window[d]&&window[d].initialized)window[d].process&&window[d].process();else if(!e.getElementById(i)){var r=e.createElement(n);r.async=1,r.id=i,r.src=s,o.parentNode.insertBefore(r,o)}}(document,"script","infogram-async","https://e.infogram.com/js/dist/embed-loader-min.js");</script></p>
<div data-id="b14c943b-2890-4c15-83d8-981ab5de1064" data-type="interactive" data-title="RT, ST, OP, L&amp;amp;S">
<div data-id="b14c943b-2890-4c15-83d8-981ab5de1064" data-type="interactive" data-title="RT, ST, OP, L&amp;amp;S">
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		<title>Ibovespa recua; AURA33 dispara +3% após recomendação de compra do JP Morgan</title>
		<link>https://capitalizo.com.br/ibovespa-recua-aura33-dispara-3-apos-recomendacao-de-compra/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Tiago Prux]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 22:01:22 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Ações e Empresas]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Numa rápida leitura de 5 minutos, confira os destaques do dia e saiba tudo que é notícia no mercado financeiro no Brasil e no mundo.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Olá, tudo bem?</p>
<p data-start="169" data-end="208">Seguem as principais notícias dessa quarta-feira (25/02):</p>
<h2><strong><span style="color: #0f878b;"><span class="selectable-text copyable-text xkrh14z"><span class="_aupe copyable-text xkrh14z">Ibovespa recua; AURA33 dispara</span></span></span></strong></h2>
<p data-start="111" data-end="187">No Brasil, o <strong>Ibovespa</strong> encerrou o dia em queda de <strong>-0,13%</strong>, aos <strong>191.247</strong> pontos.</p>
<p data-start="189" data-end="268">Nos Estados Unidos, o <strong>S&amp;P 500</strong> fechou o dia em alta de <strong>+0,81%</strong>, aos <strong>6.946</strong> pontos.</p>
<p data-start="77" data-end="154">Entre os destaques do pregão, as ações da <strong>Aura Minerals (AURA33)</strong> subiram +3%.</p>
<p data-start="156" data-end="365">A alta ocorreu após o JPMorgan iniciar cobertura da companhia com recomendação overweight (compra) e preço-alvo de US$ 105 por ação até o fim de 2026, o que representa potencial de valorização de cerca de 30%.</p>
<p data-start="367" data-end="544">Segundo o banco, aproximadamente 90% das receitas vêm do ouro, e a instituição mantém visão positiva para a commodity, projetando preços de US$ 6.300 por onça até o fim de 2026.</p>
<p data-start="546" data-end="739">O JPMorgan estima crescimento relevante na produção até 2028, expansão do Ebitda e destaca a combinação entre crescimento orgânico, aquisições e baixa alavancagem como pontos fortes da empresa.</p>
<p data-start="741" data-end="832">Para 2026, o banco projeta yield de fluxo de caixa livre de 13,7% e dividend yield de 4,1%.</p>
<div class="col-lg-9 mb-4">
<div class="displayed-html ">
<p data-start="739" data-end="779">Um abraço e ótimos investimentos<br data-start="771" data-end="774" />Tiago</p>
</div>
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<div class="displayed-html ">
<div class="infogram-embed" data-id="_/w82L3w96v1KJqnF8aTJQ" data-type="interactive" data-title="FECHAMENTO DO DIA"></div>
<p><script>!function(e,n,i,s){var d="InfogramEmbeds";var o=e.getElementsByTagName(n)[0];if(window[d]&&window[d].initialized)window[d].process&&window[d].process();else if(!e.getElementById(i)){var r=e.createElement(n);r.async=1,r.id=i,r.src=s,o.parentNode.insertBefore(r,o)}}(document,"script","infogram-async","https://e.infogram.com/js/dist/embed-loader-min.js");</script></p>
<h2><span style="color: #0f878b;"><strong>Conteúdos Exclusivos do dia</strong></span></h2>
<p><b>&#x25b6;  Confira </b><strong>Nossos Resultados</strong> (atualizados diariamente):<a href="https://capitalizo.com.br/performance-clientes/"> <b>Relatório de Performance</b></a></p>
<h3><b>&#x25b6; Notícias do Dia:</b></h3>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>GPA (PCAR3):</strong> divulga resultados do 4T25. <strong><em><a href="https://fundamentos.capitalizo.com.br/noticias/10383/gpa-pcar3-divulga-resultados-do-4t25">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>WEG (WEGE3):</strong> divulga resultados do 4T25. <strong><em><a href="https://fundamentos.capitalizo.com.br/noticias/10387/weg-wege3-divulga-resultados-do-4t25">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>Iguatemi (IGTI11):</strong> divulga resultados do 4T25. <strong><em><a href="https://fundamentos.capitalizo.com.br/noticias/10385/iguatemi-igti11-divulga-resultados-do-4t25">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>ISA Energia (ISAE4):</strong> divulga resultados do 4T25. <strong><em><a href="https://fundamentos.capitalizo.com.br/noticias/10384/isa-energia-isae4-divulga-resultados-do-4t25">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>American Tower (T1OW34, AMT):</strong> divulga resultados do 4T25. <strong><em><a href="https://fundamentos.capitalizo.com.br/noticias/10388/american-tower-t1ow34-amt-divulga-resultados-do-4t25">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<p><span class="_aupe copyable-text xkrh14z"><strong>Mercado Livre (MELI34, MELI):</strong> divulga resultados do 4T25. Ações caem forte. <strong><em><a href="https://fundamentos.capitalizo.com.br/noticias/10386/mercado-livre-meli34-meli-divulga-resultados-do-4t25-aes-caem-forte">Saiba mais</a></em></strong>.</span></p>
<h3><b><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;"><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;">&#x25b6; Artigos do Dia: <a href="https://capitalizo.com.br/perder-dinheiro-na-bolsa/">O que fazer quando você está perdendo dinheiro na Bolsa?</a></span></span></b></h3>
<h2><span style="color: #0f878b;"><strong><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;"><span dir="auto" style="vertical-align: inherit;">Agenda de Dividendos</span></span></strong></span></h2>
<p>Confira as ações que pagarão <em><strong>proventos</strong></em> nos próximos dias. Os valores levam em conta Dividendos e Juros Sobre o Capital Próprio (JCP):</p>
<div class="infogram-embed" data-id="52feb375-5772-42e7-b506-b2efb503fa87" data-type="interactive" data-title="DIVIDENDOS BLOG"></div>
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