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Confira os Fundos Imobiliários em destaque nessa semana, a variação do IFIX e a agenda de proventos.

IFIX

O IFIX é um índice de retorno total de Fundos Imobiliários formado por uma carteira teórica. O seu objetivo principal é ser o indicador do desempenho médio das cotações dos produtos deste setor negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3.

Em 2019, o IFIX sobe 14,71% e, em doze meses, a alta é de 23,96%:

out/19 set/19 agosto/19 julho/19 junho/19
IFIX +0,49% +1,04% -0,11% +1,27% +2,88%

Gráfico IFIX- Retorno dos últimos meses (em %)

Fatos Relevantes

CSHG REAL ESTATE FII - HGRE11

Administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora, publicou Fato Relevante informando a aquisição do Edifício Chucri Zaidan, localizado na Avenida Doutor Chucri Zaidan, 2.460, São Paulo/SP. A compra será realizada pelo valor bruto total de R$ 306,8 milhões. A aquisição representa um impacto de 0,16/cota e um incremento de 21.906m² na Área Bruta Locável do fundo.

VINCI SHOPPING CENTERS FII - VISC11

Administrado pela BRL Trust Investimentos e sob gestão da Vinci Partners, publicou Fato Relevante informando a aquisição do Prudente Shopping, localizado em Presidente Prudente/SP. A compra será realizada pelo valor bruto total de R$ 199,7 milhões. A aquisição representa um impacto de 0,08/cota.

PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FII - PATC11

Administrado pela Modal DTVM e sob gestão da Pátria, publicou Fato Relevante informando a aquisição de 2 conjuntos do Edifício Vila Olímpia Corporate, Torre B, localizado na Rua Fidêncio Ramos, 302, Vila Olímpia, São Paulo/SP. A compra será realizada pelo valor bruto total de R$ 12,3 milhões. A aquisição representa um impacto de 0,015/cota e incremento de 754m² na Área Bruta Locável do fundo.

RIO BRAVO RENDA VAREJO FII - RBVA11

Administrado pela Rio Bravo Investimentos, publicou Fato Relevante informando a alienação do imóvel localizado na Av. Rui Barbosa, 281, Carapicuíba/SP pelo valor líquido de R$ 11,8 milhões. O valor da alienação foi 72% maior do que o valor do laudo de avaliação e 106% maior do que o valor de compra. A TIR do Imóvel foi de 23,9%, considerando preço de aquisição, fluxo de aluguéis e alienação nas condições informadas.

CENESP FII - CNES11

Administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros e sob gestão da BTG Pactual Gestora de Recursos, publicou Fato Relevante informando que a empresa Sitel do Brasil LTDA informou a intenção de rescindir o contrato de locação do 1º andar do bloco C do CENESP a partir do dia 23/01/2020. O imóvel em questão possui uma Área Bruta Locável de 1.422 m². Com isso, a vacância aumentará para 36,1%, a receita será impactada negativamente em aproximadamente 8,73% e a distribuição de rendimentos diminuirá aproximadamente 11,73%.

CYRELA THERA CORPORATE FII - THRA11

Administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros, publicou Fato Relevante informando que a AUTOPASS S/A, locatária do Edifício Thera Corporate, não efetuou o pagamento do aluguel referente à competência Setembro/2019, com vencimento em Outubro/ 2019. Dessa forma, a distribuição de rendimentos referente à competência de Setembro/2019 foi impactada negativamente em aproximadamente 13,24% por esta inadimplência.

Proventos (Dividendos)

Nome Valor Crédito
ANHANGUERA EDUCACIONAL FII - FAED11 R$1,55 14/10/2019
BM BRASCAN LAJES CORPORATIVAS FII - BMLC11B R$0,42 14/10/2019
BRLPROP FII - BPRP11 R$0,73 14/10/2019
BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND FII - BRCR11 R$0,50 14/10/2019
BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII - BTCR11 R$0,58 14/10/2019
BTG PACTUAL FUNDO DE CRI FII - FEXC11 R$0,65 14/10/2019
BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS FII - BCFF11 R$0,57 14/10/2019
CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES FII - CEOC11 R$0,57 14/10/2019
CYRELA THERA CORPORATE FII - THRA11 R$0,54 14/10/2019
DOVEL FII - DOVL11B R$8,15 18/10/2019
FOF INTEGRAL BREI FII - IBFF11 R$0,12 16/10/2019
HECTARE CE FII - HCTR11 R$1,20 14/10/2019
HOSPITAL DA CRIANÇA FII - HCRI11 R$2,57 18/10/2019
IRIDIUM RECEBÍVEIS FII - IRDM11 R$0,79 16/10/2019
MAX RETAIL FII - MAXR11 R$13,36 14/10/2019
MERCANTIL DO BRASIL FII - MBRF11 R$8,50 15/10/2019
MOGNO FII - MGFF11 R$0,70 16/10/2019
MULTIGESTÃO RENDA COMERCIAL FII - DRIT11B R$0,35 15/10/2019
NCH BRASIL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII - NCHB11 R$2,82 14/10/2019
PRESIDENTE VARGAS FII - PRSV11 R$1,93 21/10/2019
RBR ALPHA FUNDO DE FUNDOS FII - RBRF11 R$0,65 16/10/2019
RBR PRIVATE CREDITO IMOBILIARIO FII - RBRY11 R$0,66 16/10/2019
RBR RENDIMENTO HIGH GRADE FII - RBRR11 R$0,63 16/10/2019
RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FII - FFCI11 R$0,72 15/10/2019
SÃO FERNANDO FII - SFND11 R$0,71 15/10/2019
SHOPPING JARDIM SUL FII - JRDM11 R$0,42 14/10/2019
SHOPPING PARQUE D PEDRO FII - SHDP11B R$6,17 18/10/2019
THE ONE FII - ONEF11 R$0,62 15/10/2019
TORRE NORTE FII - TRNT11 R$0,77 18/10/2019
TRANSINC FII - TSNC11 R$30,73 21/10/2019
UBS (BR) OFFICE FII - RECT11 R$1,00 14/10/2019
UBS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII - UBSR11 R$0,52 14/10/2019
VALORA RE III FII - VGIR11 R$0,67 17/10/2019
VBI CRI FII - CVBI11 R$0,45 14/10/2019

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Analistas Responsáveis

Danillo Sinigaglia Xavier Fratta, CNPI-T EM-1795

Daniel Karpouzas Barcellos, CNPI EM-1855

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Fonte: Valor, InfoMoney, Quantum, Estadão, Broadcast, Folha, Exame. B3, MoneyTimes.

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