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Confira os Fundos Imobiliários em destaque nessa semana, a variação do IFIX e a agenda de proventos.

IFIX

O IFIX é um índice de retorno total de Fundos Imobiliários formado por uma carteira teórica. O seu objetivo principal é ser o indicador do desempenho médio das cotações dos produtos deste setor negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3.

Em 2019, o IFIX sobe 13,04% e, em doze meses, a alta é de 24,33%:

set/19 agosto/19 julho/19 junho/19 maio/19
IFIX +0,06% -0,11% +1,27% +2,88% +1,76%

Gráfico IFIX- Retorno dos últimos meses (em %)

Fatos Relevantes

MAX RETAIL FII - MAXR11

Administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros, publicou Fato Relevante informando que a empresa Curso Preparatório Exatas LTDA - ME não realizou o pagamento do aluguel do imóvel localizado nos Lotes 2, 3, 4, 16, 17, CSA 1, Quadra D, Brasília/DF referente à competência de agosto/2019 e com vencimento em setembro/2019. Com isso a distribuição de rendimentos referente ao mês de setembro/2019 diminuiu aproximadamente -14,26%.

RIO BRAVO RENDA EDUCACIONAL FII - RBED11

Administrado pela Rio Bravo Investimentos, publicou Fato Relevante informando a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 2ª emissão do fundo em regime de esforços restritos e destinadas a investidores profissionais. Serão emitidas até 1,7 milhões de cotas com o valor unitário de R$ 148,92 (mais taxas), perfazendo o montante total de até R$ 250 milhões e com valor mínimo de R$ 50 milhões. Os atuais cotistas terão direito de preferência na subscrição das cotas da oferta, observado o fator de proporção para subscrição de cotas de 223,09% na proporção do número de cotas de sua titularidade. O coordenador líder da emissão será a Rio Bravo Investimentos.

OURINVEST LOGÍSTICA FII - OULG11B

Os cotistas do Fundo, administrado pela Ourinvest Asset Management, aprovaram em Assembleia Geral a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 7ª emissão do fundo em regime de melhores esforços e destinadas a investidores em geral. A oferta terá o montante total de até R$ 300 milhões e o valor mínimo de R$ 50 milhões. O coordenador líder da emissão será a Ourinvest DTVM.

KINEA HIGH YIELD CRI FII - KNHY11

Administrado pela Intrag DTVM e sob gestão da Kinea Investimentos, publicou Convocação para Assembleia Geral a ser realizada no dia 27/09/2019 a fim de deliberar sobre a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 2ª emissão do fundo.

VALORA RE III FII - VGIR11

Administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros e sob gestão da Valora Investimentos, emitiu comunicado informando o encerramento da 3ª emissão de cotas do fundo no dia 05/09/2019. Foram subscritas 1,83 milhões de cotas pelo valor unitário de R$ 97,74, perfazendo o valor total de R$ 180 milhões. Do total de cotas subscritas, 1,6 milhões foram subscritas por 4.879 pessoas físicas; 199,6 mil foram subscritas por 5 fundos de investimentos; e 48,5 mil foram subscritas por 72 demais pessoas jurídicas.

RBR ALPHA FUNDO DE FUNDOS FII - RBRF11

Administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros e sob gestão da RBR Asset Management, emitiu comunicado informando o encerramento da 4ª emissão de cotas do fundo no dia 02/09/2019. Foram subscritas 1,7 milhões de cotas pelo valor unitário de R$ 103,04, perfazendo o valor total de R$ 175,333 milhões. Do total de cotas subscritas, 340,8 mil foram subscritas por 43 pessoas físicas; 18,2 mil foram subscritas por 2 fundos de investimentos; 42,5 mil foram subscritas por 5 demais pessoas jurídicas; e 1,3 milhões foram subscritas por 7.671 atuais cotistas.

HEDGE BRASIL SHOPPING FII - HGBS11

Administrado pela Hedge Investments DTVM e sob gestão da Hedge Investments, publicou Fato Relevante informando o encerramento da 8ª emissão de cotas do fundo no dia 11/09/2019. Foram subscritas 3,3 milhões de cotas pelo valor unitário de R$ 230,85, perfazendo o valor total de R$ 757,5 milhões.

HABITAT II FII - HABT11

Administrado pela Vórtx e sob gestão da Habitat Capital Partners, publicou Comunicado ao Mercado informando que os contadores da Administradora revisitaram as despesas relacionadas à oferta de cotas e verificaram a existência de lucro relativo ao mês de agosto/2019, diferentemente do indicado no Comunicado ao Mercado publicado em 30/08/2019. Desta forma, desde que haja lucro acumulado contábil e lucro de caixa referente a setembro/2019, este lucro será distribuído.

Proventos (Dividendos)

Nome Valor Crédito
BRASIL VAREJO FII - BVAR11 R$ 6,52 23/09/2019
DOVEL FII - DOVL11B R$ 6,293 20/09/2019
ELDORADO FII - ELDO11B R$ 4,77 23/09/2019
HOSPITAL DA CRIANÇA FII - HCRI11 R$ 2,56 20/09/2019
IRIDIUM RECEBÍVEIS FII - IRDM11 R$ 1,14 17/09/2019
OURINVEST CYRELA FII - OUCY11 R$ 0,65 20/09/2019
OURINVEST FUNDO DE FUNDOS FII - OUFF11 R$ 0,45 20/09/2019
OURINVEST LOGÍSTICA FII - OULG11B R$ 0,81 20/09/2019
OURINVEST RE I FII - WTSP11B R$ 0,4 20/09/2019
PRESIDENTE VARGAS FII - PRSV11 R$ 1,93 20/09/2019
RBR ALPHA FUNDO DE FUNDOS FII - RBRF11 R$ 0,60 17/09/2019
RBR PRIVATE CREDITO IMOBILIARIO FII - RBRY11 R$ 0,60 17/09/2019
RBR PROPERTIES FII - RBRP11 R$ 0,27 20/09/2019
RBR RENDIMENTO HIGH GRADE FII - RBRR11 R$ 0,60 17/09/2019
SHOPPING PARQUE D PEDRO FII - SHDP11B R$ 7,00 20/09/2019
TORRE NORTE FII - TRNT11 R$ 0,64 20/09/2019
TRANSINC FII - TSNC11 R$ 30,72 20/09/2019
VALORA RE III FII - VGIR11 R$ 0,70 18/09/2019

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Analistas Responsáveis

Danillo Sinigaglia Xavier Fratta, CNPI-T EM-1795

Daniel Karpouzas Barcellos, CNPI EM-1855

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Fonte: Valor, InfoMoney, Quantum, Estadão, Broadcast, Folha, Exame. B3, MoneyTimes.

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